은행·보험, 이달 부동산 PF 정상화 첫 대출

도심 오피스 재개발 자금 공급

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화를 돕기 위한 은행·보험업계의 신디케이트론(공동대출)이 첫 실행을 앞두고 있다.

2일 은행연합회·생명보험협회·손해보험협회 등에 따르면 지난 6월 출범한 은행·보험업권 PF 신디케이트론 대주단은 서울 을지로 오피스 증·개축 사업장에 대한 대출 심사를 마쳤다. 실제 대출은 이달 중순 쯤 이뤄질 예정이다.

1호 신디케이트론은 '경락 자금' 대출로, 기존 대출 금융사가 담보권 실행을 통해 경·공매한 사업장을 낙찰받아 새로 PF 사업을 추진하는 경우 신규 사업자를 대상으로 이뤄지는 대출이다.

은행연합회 관계자는 "이번 신디케이트론으로 오랜 기간 해결되지 못한 도심권 오피스 재개발 사업장에 자금이 공급됐다는 점에서 고무적"이라고 평가했다.

앞서 6월 20일 5개 은행(NH농협·신한·우리·하나·KB국민)과 5개 보험사(한화생명·삼성생명·메리츠화재·삼성화재·DB손해보험)는 'PF 신디케이트론 업무협약'을 체결했다. 협약에 따르면 참여 금융사들은 우선 1조원 규모의 신디케이트론을 조성하고 향후 시장 상황에 따라 규모를 최대 5조원까지 늘릴 수 있다.

신디케이트론 대주단은 출범 이후 지금까지 여러 수요자와 대출을 상담해왔고, 현재 을지로 오피스 사업장 말고도 예비 차주(대출자)와 사전 협의가 끝나 여신 심사 등 대출 절차가 진행 중인 사업장들이 더 있는 것으로 알려졌다.주형연기자 jhy@dt.co.kr