9월 전국 3만7532가구 분양한다…수도권에 75% 몰려

‘청담르엘’, ‘동작구수방사’ 등 분양 대기

서울 아파트 전경. [사진 출처 = 연합뉴스]

이달 전국에 3만75000여가구가 분양될 예정이다. 이 가운데 75%는 수도권에 공급돼 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

직방은 9월 전국에서 43개 단지 3만7532가구가 분양에 나선다고 2일 밝혔다. 지난해 같은 기간 1만3538가구와 비교하면 177% 증가한 물량으로, 일반분양 물량은 2만5916가구다.

권역별로는 수도권 2만8231세대, 지방 9301세대가 공급될 예정이다. 전체 물량의 75%가 수도권에 몰렸다.

수도권 중 경기도가 2만878세대로 가장 많고 인천은 5116세대, 서울은 2237세대가 분양 예정이다.

서울에서는 분양가상한제 아파트 공급이 눈길을 끈다. 강남구 청담동의 청담르엘 1261세대가 9월 분양을 앞두고 있다. 청담삼익을 재건축해 분양가상한제 아파트로 공급된다.

동작구 노량진동에서도 동작구수방사(556세대) 단지가 9월 본청약을 시작한다. 이 아파트는 사전청약 당시 한강조망이 가능하고 분양가도 경쟁력을 갖췄다는 평가를 받으며 평균 283대 1에 달하는 높은 경쟁률을 기록했다.

경기지역에서는 과천시 별양동 프레스티어자이 1445세대가 공급된다. 과천주공4단지를 재건축하는 단지로 287세대가 일분분양 예정이다.

그 밖에 성남시 중원구 중앙동 해링턴스퀘어신흥역(1972세대), 수원시 장안구 이목동 북수원이목지구디에트르더리체2차(1744세대), 안양시 동안구 호계동 아크로베스티뉴(1011세대), 의정부시 호원동 힐스테이트회룡역파크뷰(1816세대) 등의 대단지 공급이 눈길을 끈다.

인천에서는 미추홀구의 대단지 아파트 공급이 예정돼 있다. 시티오씨엘6단지(1734세대), 학익3구역재개발(1,425세대) 등이 있다.

지방에서는 ▲대구 3181세대 ▲대전 1614세대 ▲강원 1229세대 ▲부산 1214세대 ▲충북 937세대 ▲울산 651세대 ▲전남 475세대 등 9301가구가 공급된다.

강원도 원주시 무실동 원주역우미린더스카이(900세대), 대구 남구 대명동 e편한세상명덕역퍼스트마크(1,758세대), 대전 중구 대흥동 대전르에브스위첸(1,278세대) 등이 분양을 기다리고 있다.

직방 관계자는 “그동안 분양 일정을 잡지 못하던 사업장도 속속 분양을 준비해 가을 분양시장에 많은 물량이 공급될 예정”이라며 “예비청약자에게 선택의 폭이 다양해지면 가격과 입지 경쟁력을 따지는 옥석가리기가 심화하는 만큼 단지별 청약 양극화가 지속될 것으로 예상한다”고 말했다.