초역세권에 1만평 규모 대형 공원 품어

[분양 단지 입체 분석] 경기 김포시 한강 수자인 오브센트

㈜한양이 경기 김포시 북변동 184번지 일원에서 북변4구역을 재개발한 ‘한강 수자인 오브센트’를 분양할 예정이다. 한강 수자인 오브센트는 지하 4층~지상 최고 35층, 29동(棟), 총 3058가구 대단지로 조성된다. 이 중 일반 분양 물량은 전용 50~103㎡ 2116가구다. 전용면적별로 50㎡ 65가구, 59㎡ 1150가구, 76㎡ 435가구, 84㎡ 316가구, 90㎡ 24가구, 103㎡ 126가구가 일반에 공급된다. 오브센트는 ‘곁에 둔’이라는 의미의 라틴어 ‘오브(ob)’와 ‘중심’이라는 의미의 영어 ‘센트럴(central)’의 합성어로, ‘새로운 중심에서 생활의 모든 것을 곁에 둔 단지’라는 의미를 담았다. 한양은 이 단지를 김포는 물론 한강 서남부권을 대표하는 랜드마크로 조성한다는 계획이다.

경기도 김포에 공급되는 '한강 수자인 오브센트'는 북변공원을 품은 쾌적한 환경에다 3000가구가 넘는 대단지에 걸맞은 다양한 특화 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. /㈜한양

그래픽=이진영

◇초역세권에 1만평 숲까지 품어

한강 수자인 오브센트가 조성되는 북변·걸포 지역은 1만4000여 가구 신축 단지가 조성돼 앞으로 김포를 대표하는 신흥 주거지가 될 것이란 평가를 받는다. 걸포지구는 이미 완성 단계에 들어섰고, 북변4구역이 포함된 북변 재개발과 북변2구역 도시 개발 사업 등이 완료되면 미니 신도시급 주거지로 재탄생할 예정이다.

특히 단지 바로 앞에는 김포골드라인 걸포북변역이 자리하고 있어 서울 접근성이 뛰어나다. 걸포북변역은 인천 2호선의 고양 연장선 신설도 예정돼 있어 이중 역세권으로 거듭날 전망이다. 인근으로 서울지하철 5호선 연장 감정역(가칭)과 GTX-D 노선(추진) 노선도 계획돼 있다. 올해 하반기 개통 예정인 GTX-A 킨텍스역과도 인접해 광역 교통망을 활용한 교통 편의성은 더욱 높아질 전망이다.

한강 수자인 오브센트는 약 3만5000㎡(약 1만평) 규모의 대형 공원인 북변공원을 품은 ‘숲세권’ 아파트로 조성된다. 북변공원으로 이어지는 단지 내 도로를 조성해 숲세권 단지의 강점을 극대화할 계획이다. 단지 인근에 김포초등학교가 있어 아이들의 안심 통학이 가능하며, 반경 1㎞ 내에는 홈플러스, CGV, 김포우리병원 등 다양한 문화·생활 인프라가 형성돼 있다. 이 밖에도 백화점, 대형 병원 등이 밀집된 일산 킨텍스가 차량으로 10분대 거리에 있다.

◇김포 최대 수준 커뮤니티 예정

한양은 한강 수자인 오브센트의 상품성에도 공을 들였다. 주로 고급화 단지에 조성되는 스카이라운지와 함께 단지의 웅장함을 더욱 돋보이게 할 커튼월룩, 옥탑 랜드마크 조형물 등 외관 특화 설계를 통해 상징성을 강화했다. 조경은 삼성물산 리조트 부문 그린스페이스 설루션(solution)팀에서 설계와 시공을 맡아 명품 조경을 선보일 예정이다.

커뮤니티 시설 역시 김포 최대 수준으로 조성될 예정이다. 총 46개소의 커뮤니티 시설이 계획돼 있으며, 실내체육관과 클라이밍, 프라이빗 시네마, 쿠킹 스튜디오, 파티룸, 키즈카페 등 다채로운 특화 프로그램이 조성된다. 이 외에도 대규모 피트니스 시설과 스크린 골프 및 퍼팅 그린이 포함된 골프 연습장, 작은 도서관, 독서실, 패밀리 카페 등 어린 자녀부터 성인까지 다양한 연령대가 즐길 수 있는 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 한양 관계자는 “전국에 약 23만 가구를 공급한 한양의 노하우와 기술력을 총망라했다”며 “압도적인 단지 규모와 초역세권 등 우수한 입지, 뛰어난 상품성까지 모두 갖춰 수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 말했다.