국토부, '수원 영화동' 도시재생 혁신지구로 선정…경기도 1곳

총사업비 2552억원, 연면적 4만 5200㎡ 규모

경기도는 국토교통부는 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 수원시 영화지구를 '도시재생 혁신지구' 후보지로 최종 확정했다고 1일 밝혔다.

도시재생을 촉진하기 위한 '도시재생 혁신지구'는 공공주도로 쇠퇴 지역 내 산업·상업·복지·행정 등 다양한 기능이 집적된 지역 거점을 조성하는 지구단위 개발사업이다. 신속한 사업 추진을 위해 통합심의와 재정보조, 기금 융자를 지원한다.

수원 영화동 도시재생 혁신지구는 영화동 152-8번지 일대에 세계문화유산 수원 화성과 연계해 상업·문화·숙박시설을 결합, 복합개발하고 관광자원을 활용한 창업 지원시설을 조성한다. 총사업비는 2552억원, 연면적 4만 5200㎡ 규모로 2029년까지 추진한다.

영화동은 인구 감소와 20년 이상 노후 건축물이 증가하는 쇠퇴지역이다. 1980년대 수원역 주변 중심의 개발과 원도심 외곽지역 대규모 택지개발사업이 진행되면서 원도심 소외 현상과 도시공간구조의 불균형이 발생하는 대표적인 지역이다.

이번 선정지역은 수원 화성 역사문화환경 보존지역으로 건축물 최고 높이 제한 등 건축행위 규제로 인해 공영주차장으로 운영되고 있는 유휴공간을 문화·관광자원과 연계해 새로운 장소성과 활력공간으로 재탄생시킨다는데 큰 의미가 있다고 도 관계자는 설명했다.

도는 올해 상반기 도시재생 혁신지구 공모에 앞서 지역·여건에 맞는 특색있는 사업의 발굴 및 구체화, 실현가능성 제고, 사업효과 등 사업계획의 완성도를 높이기 위해 도시재생 민간전문가의 컨설팅을 지원했다.

도는 원도심 쇠퇴 지역 활성화를 위해 시군, 도시재생지원센터와 협력해 정부 도시재생 공모사업에 67곳이 선정되는 성과를 거뒀다. 현재 경기도형 도시재생사업 20곳을 더해 87곳에서 도시재생사업을 추진하고 있다.

안성현 도 재생기획팀장은 "수원 영화 혁신지구사업이 원도심에 활력을 불어넣고 도시재생을 촉진하는 마중물이 될 것"이라며 "현장 모니터링과 컨설팅을 통해 성과를 체감할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

경기=남상인, 경기=김동우 기자 namsan4080@mt.co.kr

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