"공효진, 재테크도 잘하네"···7년 전 산 건물 '63억→155억' 껑충 뛴 '이 동네' 어디길래?

배우 공효진. 사진=김규빈 기자

[서울경제]

가수 케빈오와 결혼한 배우 공효진이 보유한 서울 마포구 서교동 빌딩과 중구 신당동 빌라 가치가 185억원에 달하는 것으로 전해졌다.

30일 부동산 업계에 따르면 공효진은 지난 2016년 1월 홍대 클럽거리 인근인 마포구 서교동의 한 건물을 토지 3.3㎡당 4085만원, 총 63억원에 사들였다.

취득세와 법무비 등 부대 비용을 포함하면 약 99억원 수준으로 현재 이 건물은 155억원에 매물로 나와 있다. 구입 7년 만에 약 55억원의 시세 차익이 기대되는 상황이다.

공효진은 음식점으로 사용되던 해당 건물 매입 후 철거한 뒤 지하 3층~지상 7층 규모로 새 건물을 지었다.

홍대 클럽거리 인근이고, 메인 거리인 홍대 예술의 거리 바로 이면 도로 코너에 있는 해당 빌딩에는 카페와 스튜디오, 상가, 사무실 등이 임차해 있다.

이 건물 외에도 공효진은 실거주 목적으로 중구 신당동 남산자락에 고급빌라도 가지고 있다. 2016년 7월 12억6000만원(전용면적 147㎡)에 현금 매입했다.

해당 타입 매물이 30억원에 매물로 나와 있는 점을 고려하면 매입 시점보다 17억원정도 올랐다.

유동 인구가 적고 사생활 보호가 철저한 점이 해당 빌라의 장점으로 꼽힌다. 하기 때문에 인기가 하다는 점이 해당 빌라의 인기인기 요인으로 꼽힌다.

뿐만 아니라 서울 도심과 강남까지 차로 10분 이내 거리로 접근성이 뛰어나다. 6호선 버티고개역은 5분 거리에 있다. 인근에 고급주택과 빌라 등이 밀집돼 있다.

김경훈 기자 styxx@sedaily.com