분당타워 매각 우선협상자에 KT&G, 페블스톤운용 선정

KT&G가 경기도 분당 알짜 오피스 매각에 속도를 낸다.

29일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KT&G는 최근 분당타워 매각 우선협상대상자로 페블스톤자산운용을 선정했다. 매각 주관사는 삼정KPMG로 총인수가액은 1200억원 선으로 알려졌다.

KT&G는 2018년 분당타워를 리치먼드자산운용으로부터 685억원에 매입했다. 인수한 뒤 6년 만에 엑시트(자금 회수)에 나선 것인데 성공적으로 거래가 종결되면 500억~600억원의 매각 차익을 볼 것으로 예상된다.

KT&G 분당타워는 경기 지역 우량 물건이 모여 있는 BBD(분당권역) 중심에 있다. 경기 분당구 황새울로 312번길 26에 소재하며 지하 6층~지상 12층, 연면적 2만3823.79㎡ 규모다. 용적률과 건폐율은 각각 533.71%, 46.47%다.

KT&G는 2015년부터 부동산 사업을 본격적으로 키워 왔다. 담배 사업으로 마련한 자금으로 여러 실물자산에 투자하고 보유 용지를 개발해 이익을 냈다.

[홍순빈 기자]