깐깐 심사 후 주담대 '주춤'

하루 증가액 4천억→500억

◆ 대출규제 논란 ◆

부동산 가격 상승의 영향으로 급증하던 주택담보대출(주담대)이 은행들의 심사 강화 등으로 제동이 걸렸다. 이달 들어 25일까지 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)에서 하루(영업일) 평균 주담대 증가폭은 4261억원이었는데, 26~28일에는 523억원으로 급감했다. 최근 당국의 주문으로 총량 관리 태세에 돌입해 심사를 강화한 게 크게 작용한 것으로 보인다.

29일 매일경제가 5대 은행의 8월 주담대 잔액을 분석한 결과, 1일부터 25일까지(16영업일) 증가폭은 6조8171억원에 달했다. 월간 합계가 역대 최대였던 지난달(7조5975억원) 규모를 넘어설 것이라는 전망까지 있었다. 하지만 이달 26~28일에는 1568억원 늘어나는 데 그쳐 제동이 걸렸다. 7월 이후 5대 은행은 22차례나 금리를 올리며 주담대 단속에 나섰지만, 증가 속도가 크게 둔화되지는 않았다. 하지만 최근 은행들이 주담대 총량 관리에 나서면서 심사를 강화하자 상황이 달라지고 있는 것으로 보인다. A은행 관계자는 "주담대 심사를 강화하라는 지침이 내려온 상황에서, 고객 불만은 크지만 방법이 없다"며 "요즘 본점에선 주담대 잔액을 체크해 줄어들면 좋아하는 기이한 현상이 벌어지고 있다"고 설명했다.

[박인혜 기자 / 양세호 기자]