평촌신도시 330%로 재건축…1.8만채 늘어난다

안양시, 30일부터 정비사업 기본계획 주민공람
부산·경기 9개 노후계획도시도 기본계획 수립 착수

[아이뉴스24 이수현 기자] 평촌 신도시가 용적률 330%로 정비돼 현재보다 1만8000가구 더 늘어난다. 부산과 경기 등 9개 노후계획도시가 국가 지원을 받아 재건축을 추진할 수 있게 됐다.

평촌 신도시 기본계획안. [사진=국토부]

국토교통부는 안양시가 1기 신도시 중 한 곳인 평촌신도시의 노후계획도시정비 기본계획(안)을 이 같이 마련해 주민공람을 시작한다고 29일 밝혔다.

기본계획안에 따르면 평촌 신도시는 도시정비 전 5만1000가구에서 6만9000가구로 확대된다. 기준용적률은 현재 204%에서 330%가 되고 인구는 13만명에서 16만명 규모로 늘어난다.

1기 신도시 중 기본계획안을 발표한 지역은 평촌을 포함해 총 3곳이다. 이 중 중동신도시는 현재 평균 용적률 216%에서 기준용적률 350%를 적용해 주택 2만4000가구가 늘어난다. 또한 산본은 평균 용적률 207%에서 기준용적률을 330%를 설정해 주택 1만6000가구 확대된다.

국토부는 1기 신도시에 이어 노후계획도시특별법(특별법)에 따라 재건축을 진행할 지역도 발표했다.

부산광역시, 수원시, 용인시, 안산시는 관내 노후계획도시 9곳의 기본계획 수립에 착수했고 2025년 8월~2626년7월에 수립을 완료한다.

이 중 부산에서는 △해운대 1·2지구(3만 3000가구) △화명·금곡지구(3만 6000가구) △만덕·만덕2지구(6000가구) △다대 1∼5지구(1만 7000가구) △모라·모라2지구(7000가구) 등 5곳이 기본계획 수립에 들어간다. 경기에서는 △수원 영통 지구(2만7000가구) △용인 수지·수지2지구(1만6000가구) △용인 기흥 구갈·구갈2지구(6000가구) △안산 반월 산단 배후지(9만5000가구)가 기본계획 수립에 착수한다.

동시에 인천(연수지구 등), 대전(둔산지구 등) 등 노후계획도시 지자체 10곳도 내년 상반기까지 기본계획 수립 용역 등에 착수하고 서울, 대구 등 협의체에 참석하는 지자체도 기본계획 수립 일정 등이 구체화되는 대로 관련 절차를 이행할 계획이다.

노후계획도시 정비기본계획 수립에 착수하는 9개 지역. [사진=국토부]

국토부는 기본방침(안)이 마련된 만큼 협의체를 통한 기본계획 수립 단계별 자문인 '찾아가는 지자체 간담회', 선도지구 지정 협의 등 지원을 하겠다고 밝혔다. 국토부는 7월과 8월에 부산광역시, 안산시의 기본계획 수립 착수보고회에 참석해 자문했고 서울 등 기본계획 수립을 준비 중인 지자체에는 '찾아가는 지자체 간담회'로 지자체별 노후계획도시 특성을 살펴보고 이에 맞는 기본계획 수립이 이루어질 수 있도록 지원할 예정이다.

선도지구 관련 지자체는 특별정비예정구역 등이 구체화되면 계획수립 완료 전이라도 선도지구 공모 등을 추진 검토할 예정이며 국토부는 이를 적극 협조할 계획이다.

/이수현 기자(jwdo95@inews24.com)