어민 떠난 인천 화수부두·노후 건물 많은 서울 가리봉동... 도시재생 추진

/사진제공=국토교통부

국토교통부는 29일 인천 화수부두, 서울 가리봉동 등 2곳을 상반기 도시재생 혁신지구로 선정했다고 밝혔다.

국토부는 제34차 도시재생특별위원회 심의를 통해 2024년 상반기 도시재생 혁신지구 2곳을 신규 선정했다.

혁신지구 공모에는 총 4곳의 지자체가 접수했다. 두달여간 현장검증, 전문가 자문 등을 통해 실현 가능성과 사업 타당성 심층적 평가를 거쳐 결정했다.

도시재생 혁신지구랑 쇠퇴한 도시 기능과 활력을 회복하기 위해 공공주도로 산업·상업·주거·복지 등 기능이 집적된 지역 거점을 조성하는 사업이다. 2019년 제도 도입 이후 이번 공모까지 총 14곳이 선정됐다.

혁신지구 공모에서 선정돼 국토부 장관이 국가시범지구로 지정하면 최대 250억원의 정부 국비 지원 등을 활용해 기반시설, 생활SOC(사회간접자본) 등 대규모 공공시설 정비가 가능하다. 지구 내 건축규제 등을 완화해 거점시설도 신속하게 조성할 수 있다.

인천 화수부두 일원은 기업 이전 등으로 급격히 쇠퇴해 노후 공장과 노후주택, 어시장 등이 남았다. 도시재생사업을 통해 복합거점시설을 조성해 일자리를 조성하고 지역 내 근로자·원주민 등을 위한 주거·복지환경도 개선한다는 계획이다.

기계·금속·철강 등 제조업 관련 소규모 공장이 다수 입지한 지역 특성을 활용해 노후 공업지대를 뿌리산업 중심지로 재편한다. 고부가 첨단산업도 육성해 지역 활력을 되찾겠다는 목표다.

서울 가리봉동은 노후 불량 건축물이 모인 대표 주거취약지역이다. 주거기능을 특화한 주거재생 혁신지구로 조건부 선정됐다.

가리봉동 일원은 노후 연립주택이 밀집해 주거재생이 시급한데도 그간 민간주도 재개발이 난항을 겪어왔다. 이번 혁신지구 지정을 통해 공공주도로 신규주택을 공급하고 생활SOC 조성, 교통·보행안전 시설 정비 등을 추진해 쾌적하고 안전한 정주 환경을 마련하는 게 목표다.

한편 국토부는 올해 하반기에도 도시재생 신규 사업지를 공모 선정할 예정이다. 하반기 공모에서는 혁신지구 3곳을 비롯해 지역특화재생(5곳), 인정사업(3곳) 선정을 추진한다. 9월 말에서 10월 초 신청을 받아 올해 12월 내 최종 선정할 계획이다.

정혜윤 기자 hyeyoon12@mt.co.kr