바뀌는 주거패턴… 투자가치 있는 트렌디한 하이엔드 상품 어디?

그란츠 리버파크.

각종 부동산 규제로 인해 주택시장이 똘똘한 한 채의 선호도가 높아져, 하이엔드 주거에 대한 관심이 높아지고 있다. 이는 과거 거주에만 초점이 맞춰진 단순 주택 개념을 넘어, 삶의 질 향상과 차별화된 고급 이미지를 갖고 싶어하는 고객의 니즈가 맞아 떨어지면서 나온 현상으로 볼 수 있다. 이에 따라 하이엔드 아파트가 주택시장의 새로운 기준으로 자리 잡아 가고 있다.

또한, 하이엔드 아파트가 각 지역의 주택가격 상승을 견인하면서 단순히 부자들만 사는 비싼 아파트가 아니라, 시세가치를 선도하는 지역의 랜드마크로 바뀌고 있다.

이러한 가운데 강남4구 강동구의 첫 하이엔드 아파트로, 올 여름 서울 분양시장 최대어 중 하나로 꼽혔던 그란츠 리버파크가 성황리에 청약접수를 마친 후 정당계약을 진행하고 있다.

그란츠 리버파크는 내․외부 상품특화는 물론 전용 59타입 이상에서는, 풀옵션/풀가전 및 이태리 명품 주방가구 유로모빌 Lain 제품이 기본으로 제공되는 하이엔드 상품이며, 시공은 아크로 서울포레스트 등 하이엔드 시공능력을 보여준 DL이엔씨가 책임진다. 공급가격은 전용 59타입이 11억원대부터, 전용 84타입이 15억원대부터 합리적인 가격에 제공된다.

단지는 기본적인 특화 외에도 정주여건도 눈 여겨 보아야 한다. 무엇보다, 부의 상징으로 알려져있는 리버/시티뷰를 누릴 수 있는 독보적인 입지를 보유하고 있다. 또한, 천호역/강동역 더블역세권 입지는 물론, 단지와 천호역 공영주차장을 연결하는 지하연결통로를 통해 지하철과 백화점/마트를 단지내 상가처럼 이용할 수 있는 지품아/슬세권 단지이다. 향후, GTX-D 강동 추진, 서울-세종고속도로(초이IC)도 계획되어 있어 정주여건은 더욱 발전될 예정이다.

그란츠 리버파크가 하이엔드 상품으로 돋보이는 또 하나의 이유로는, 아파트의 하이엔드 퀄리티를 유지하기 위해 단지내 상가를 분양하지 않고 삼성전자 및 신세계푸드 등 대기업과 업계 최초로 콜라보레이션을 적용한 것도 한몫을 하고 있다.

또한, 그란츠 리버파크는 AI 장착 하이엔드 아파트를 구현하기 위하여, 업계 최초로 삼성전자 최신 AI 가전을 전세대(전용 59타입 이상)에 도입해 세상에 없던 AI 주거라이프를 실현할 계획이다. 삼성전자가 신규출시한 AI기능이 탑재된 AI 에어컨 인피니트라인을 업계 최초로 적용했고, 비스포크 냉장고(냉장, 냉동, 김치)/인덕션/오븐은 물론, 전용 84타입 이상부터는 식시세척기까지 무상으로 기본 제공한다.

단지는 삼성전자 풀가전과 더불어, 전세대에 AI기반 삼성스마트싱스 IOT시스템을 적용하고, 주차장 진입시 선호하는 주차공간을 찾아주는 AI 주차관제시스템을 도입해 AI 라이프의 모든 것을 누릴 수 있는 공간으로 탄생된다. 또한, 최초로 아파트 내 근생시설에 삼성스토어도 입점할 예정이며, 입주민 전용 온라인 복지몰을 통해 삼성전자 직원가 혜택까지 계획하고 있어, AI 라이프는 물론 각종 혜택도 누릴 수 있는 시세를 선도하는 천호/성내의 리딩단지가 될 것으로 보인다.

그란츠 리버파크의 하이엔드급 혜택은 여기서 그치지 않는다. 그란츠 리버파크는 단지의 품격을 높여주는 호텔식 어메니티도 도입할 예정이다. 단지는 분양하지 않는 근생시설에 입주민이 누릴 수 있는 호텔식 조식서비스(사용자부담)를 신세계푸드와 함께 제공할 예정이며, 탁트인 한강뷰와 시티뷰를 함께 즐길 수 있는 단지 내 루프탑가든(5개소)은 물론, 지하주차장에서 세대 앞까지 짐을 옮겨주는 AI Baggage로봇까지 제공할 예정이다. 더불어, 단지 근생시설 내에 고급 호텔식 사우나, 피트니스, 스크린골프를 별도로 운영해 입주민의 고급스런 라이프를 충족시킬 것으로 보인다..

또한, 그란츠 리버파크는 강남 하이엔드 컨시어지 운영사 SLP와 함께 라이프케어/물품보관/카셰어링 등을 제공(사용자부담)하고, 전화 한 번으로 레스토랑 추천부터 항공권 예약등이 가능한 입주민 전용 비서서비스(1년간 무상제공)도 도입할 예정이다.

그란츠 리버파크가 제공하는 호텔식 어메니티는 서울을 넘어 강원도 양양까지 이어진다. 그란츠 리버파크는 최초계약자에게 양양 최고의 온천을 자랑하는 더앤리조트 VVIP 혜택을 3년간 제공(1회 회원명의 변경 가능)해, 단지 밖에서도 호텔식 서비스를 즐길 수 있게 지원할 예정이다.

부동산 전문가에 따르면, “일반적인 하이엔드 주택은 한강뷰를 부각시키며 마감재만 고급스럽게 한 것이 대부분이었다. 하지만, 한강뷰를 부각시키는 상품들의 경우 상대적으로 지하철 등 교통환경과 인프라가 열악한 상품이 많다. 최근 삶의 질을 더 중요시하는 트렌드의 변화로 일반 소비자들도 하이엔드 상품에 대한 니즈가 늘어나고, 앞으로는 하이엔드 상품특화는 물론 교통과 입지, 백화점/병원 등 풍부한 인프라, 한강뷰 등 조망까지 모든 면을 두루 갖춘 상품이 트렌디 한 하이엔드 상품으로 각광 받을 것이다”고 전했다.

“강동구에 신규 공급되는 그란츠 리버파크는 하이엔드 특화 상품으로 천호/강동역 더블역세권 입지에 더해 지하철과 백화점 등 인프라를 연결통로로 단지내 상가처럼 이용할 수 있다. 더불어 아산병원/강동성심병원 등 의세권의 입지와, 삼성전자 및 신세계푸드 등 대기업과 함께 삶의 질을 높여줄 AI 생활과 호텔식 어메니까지 준비하고 있는 데다, 부의 상징인 한강뷰까지 함께 누릴 수 있는 것은 물론, 주변시세보다 저렴한 가격경쟁력까지 갖추고 있어, 투자가치와 하이엔드 가치 두가지를 모두 충족하는 상품으로 소비자들에게 큰 관심을 받을 것이다”, “여기에 더해, 최근 신축아파트가 희소성으로 수요가 몰리고 가격이 가파르게 상승하는 가운데, 그란츠 리버파크는 신축 희소성에 더불어 하이엔드 희소성까지 모두 갖추고 있어 향후 소비자들의 수요가 더 집중될 것으로 보인다”라고 전했다.

그란츠 리버파크 주택전시관은 서울시 강동구 성내동 일원에서 운영중이다.

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