은평구 신사동 산새·편백마을에 아파트 2800가구

서울시 신속통합기획 확정
산새-편백마을 연계해 개발

서울 은평구 신사동 종합구상도 <서울시>

서울 은평구 신사동 일대 신속통합기획을 통해 2800가구 아파트가 들어선다.

27일 서울시는 은평구 신사동 200, 237번지 일대 재개발사업 후보지 2개소의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다.

봉산에 연접한 두 마을은 신속통합기획을 통한 통합적 계획으로 도시와 숲이 만나는 자연친화 주거단지로 거듭날 전망이다. 신사동 200 일대(편백마을)은 최고 33층 1500가구, 신사동 237 일대(산새마을)은 최고 33층 1300가구로 계획됐다.

대상지는 서울의 서쪽 경계인 봉산숲에 접한 50m이상의 고저차가 있는 저층 주거지다. 그동안 정비구역 지정과 해제를 거치며 사업의 부침이 있었다. 민간재개발 2차 후보지 공모에서 ‘산새-편백마을 연계해 계획 수립’하는 조건으로 후보지에 선정됐다.

시는 개발이 어려웠던 2개 구역을 통합적으로 계획하여 ‘도시와 자연을 품은 숲 속 주거단지’로 재탄생시키기로 했다. 지역주민 모두에게 열린 봉산숲, 구릉지에 순응하는 단지 디자인, 자연과 도시가 조화를 이루는 경관 창출 의 3가지 기획 원칙을 담았다.

은평구 신사동 배치도 <서울시>

지역주민 모두 봉산숲을 편리하게 이용할 수 있도록 봉산숲 경계부에 봉산과 편백나무숲으로 연결되는 순환도로와 공원을 조성했다. 또 구릉지형에 순응하고 지형차를 활용한 단지계획을 수립했다. 아울러 봉산숲과 서울의 관문 입지 특성에 걸맞는 자연과 도시가 조화를 이루는 경관을 창출했다. 시는 정비구역 지정이 최대한 빠르게 진행될 수 있도록 해 내년 상반기쯤 지정을 전망하고 있다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 “신사동이 서울의 서쪽 경계에서 관문으로 역할이 기대되는 입지인 만큼, 봉산도시자연공원을 시민과 함께 공유하고, 숲과 어우러진 쾌적한 주거단지로 조성되기를 기대한다.”고 말했다.