서울 원룸 평균 월세 73만원…1위는 영등포구

서초구 평균 전세 보증금 가장 높아

지난달 서울 지역 원룸 평균 월세가 보증금 1000만원 기준 73만원으로 나타났고, 영등포구 평균 월세가 가장 높았다. /더팩트 DB

[더팩트｜우지수 기자] 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 보증금 1000만원 기준 평균 월세가 73만원 수준으로 집계됐다. 평균 전세 보증금은 2억1545만원으로 나타났다.

27일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 지난달 기준 서울 지역 연립·다세대 원룸의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석해 발표한 '7월 다방여지도'에 따르면 전달(6월)과 비교해 평균 월세는 3만원(4.6%) 올랐고 평균 전세 보증금은 477만원(2.3%) 상승했다.

'다방여지도'는 국토부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한 눈에 볼 수 있도록 제작한 지도다. 서울 평균 시세를 기준으로 100%보다 높으면 해당 자치구의 원룸 시세가 평균보다 높다는 의미다.

서울 지역 평균 대비 평균 월세가 가장 높은 곳은 영등포구로 나타났다. 영등포구의 평균 월세는 서울 평균 대비 126% 수준이었다. 이어 강남구과 중랑구가 각각 123%, 122%로 뒤를 이었다. 이후로는 금천구·동대문구, 서초구, 용산구, 양천구, 송파구, 강서구 은평구 순으로 평균 월세가 서울 평균보다 높았다.

전세 보증금 경우 서초구가 서울 평균의 136% 수준으로 4월부터 시작한 다방여지도 집계 이래 4개월 연속 평균 전세 보증금이 가장 높은 지역으로 나타났다.

index@tf.co.kr

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