18일 서울 서초구 방배5구역 재건축 단지인 '디에이치 방배' 견본주택에서 고객들이 주택 모형을 둘러보고 있다. /연합뉴스
서울 서초구 방배동 ‘디에이치 방배’ 특별공급에 2만8074명이 몰렸다. 수억원의 시세 차익이 기대되는데다, 실거주 의무가 없어 청약 신청이 몰린 것으로 분석된다.
27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 ‘디에이치 방배’ 특별공급 594가구 모집에 2만8074명이 몰려 평균 경쟁률 47.3대1을 기록했다. 유형별로는 생애 최초 특별공급이 105가구 모집에 1만3361명(경쟁률 127.25대 1)이 몰렸고, 신혼부부 특별공급은 210가구 모집에 9255명(44.07대1)이 몰렸다.
현대건설이 짓는 디에치 방배는 지하 4층~지상 33층 29개동, 3064가구 규모의 대단지로, 이중 1244가구가 일반분양 물량이다. 분양가는 59㎡가 17억원대, 84㎡가 22억원대로 책정됐다. 분양가가 주변 시세보다 비싸게 책정되면 실거주 의무가 적용되지 않는데, 방배동 일대에는 주변 지역보다 상대적으로 신축 아파트가 적어 디에이치 방배는 실거주 의무가 면제됐다. 청약 당첨자들은 전세를 놓아 잔금을 낼수 있다는 의미다.
디에이치 방배는 27일 일반공급 1순위 해당지역 650가구 모집을 시작으로 청약 일정이 진행될 예정이다. 당첨자 발표는 9월4일이다.
