서울 원룸 평균 월세 73만원…영등포 살이, 강남보다 비싸졌다

'다방' 분석…서울 평균 전세 보증금 2.1억
영등포구 평균 월세는 서울 평균 대비 126%

7월 다방여지도.(다방 제공)

(서울=뉴스1) 한지명 기자 = 올해 7월 서울 원룸 평균 전월세가 전월 대비 소폭 상승했다.

다방은 올해 7월 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 '7월 다방여지도'를 발표했다고 27일 밝혔다.

다방여지도는 국토부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한 눈에 볼 수 있도록 제작했다. 서울 평균 시세를 기준(100%)으로 봤을 때, 100%보다 높으면 해당 자치구의 원룸 시세가 평균보다 높다는 의미다.

다방에 따르면 올해 7월 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸의 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 73만 원이며, 평균 전세 보증금은 2억 1545만 원으로 나타났다. 지난달과 비교해 평균 월세는 3만 원(4.6%) 올랐으며, 평균 전세 보증금은 477만 원(2.3%) 상승했다.

서울 지역 평균 대비 평균 월세가 가장 높은 곳은 영등포구로 나타났다. 영등포구의 평균 월세는 서울 평균 대비 126% 수준이었으며, 이어 강남구 123%, 중랑구 122%, 금천구∙동대문구 111%, 서초구 110%, 용산구 109%, 양천구 108%, 송파구 105%, 강서구 103%, 은평구 101% 등으로 총 11개 지역의 평균 월세가 서울 평균보다 높은 수준을 보였다.

전세 보증금의 경우 서초구가 서울 평균의 136% 수준으로, 4월부터 시작한 다방여지도 집계 이래 4개월 연속 평균 전세 보증금이 가장 높은 지역으로 나타났다. 이어 강남구 121%, 용산구 113%, 성동구 111%, 영등포구 109%, 광진구 108%, 마포구 105%, 중구 104%, 강동구 103% 등으로 총 9개 지역이 서울 평균보다 전세 보증금이 많게 나타났다.

hjm@news1.kr