스벅 로스터리에 베이스볼드림파크까지…원도심 활성화 기대 '솔솔'

'원도심' 집중 호재 잇따라
"골목상권 생기 불어넣을 것"

대전 원도심 일대가 들썩이고 있다.

최근 '스타벅스 리저브 로스터리(로스터리)' 유치 계획과 20년 가까이 중단됐던 제이더타워(옛 메가시티) 공사 재개 소식 등 호재가 잇따르고 있기 때문이다. 역세권을 중심으로 조성되는 '도심융합특구'와 내년 개장을 앞둔 베이스볼 드림파크(가칭) 등도 원도심 경제를 다시 부흥시킬 요소로 손꼽힌다.

원도심 주민들은 생활인구 증가로 골목상권 활성화 등 경제 효과가 발생할 것으로 기대하고 있다.

26일 대전시에 따르면 스타벅스코리아는 29일 신규 로스터리 입점과 관련해 옛 대전부청사 건물에 대한 현장 실사를 진행한다.

앞서 지난 6월 이장우 대전시장이 미국 출장 중 브루스 해럴 시애틀 시장에 로스터리 대전 유치를 제안하고, 3개월도 채 되지 않아 이뤄진 조처다. 예상했던 것보다 빠르게 대전시와 스타벅스코리아 간 협의가 진행되면서 실제 로스터리 대전 입점에 대한 기대감을 키우고 있다.

옛 대전부청사 건물과 공교롭게 마주하고 있는 제이더타워 공사 재개 소식도 원도심 주민들의 마음을 설레게 하고 있다.

시는 최근 제이더타워 측과 공사 재개 관련 업무협약을 체결했다. 지난 2002년 착공된 이 건물은 2008년 공정률 65% 상태에서 공사 중단 이후 사업계획 변경 등 우여곡절을 겪으며 약 20년간 방치됐다. 하지만 이번 협약을 통해 내년 말 준공을 목표로 공사를 다시 시작하기로 했다. 이장우 시장은 완공된 제이더타워에 공공기관 이전 등을 계획하고 있는 것으로 알려졌다.

중앙로 인근 주민 김 모(44) 씨는 "늘 미관 저해, 안전사고 등이 문제였는데 공사를 다시 마무리한다고 하니 속이 다 시원하다"며 "길 건너에 있는 대전 부청사 건물이랑 같이 탈바꿈해서 원도심의 랜드마크가 됐으면 좋겠다"고 밝혔다.

역세권 개발을 중심으로 한 도심융합특구 사업에 대한 기대도 크다.

시는 대전역 일원 103만㎡와 선화구역 21만㎡에 복합혁신공간을 조성할 방침이다. 예상 예산 규모는 2조 3000억 원이다. 대전역 인근에는 호텔과 컨벤션센터, 기업 등을 한데 모은 49층 규모의 트윈타워 '메가 충청스퀘어'가 건설된다. 시는 메가 충청스퀘어 건설로 생산 유발효과 약 5231억 원이 발생할 것으로 전망했다. 인근 주민들도 관광, 업무 등을 목적으로 한 생활인구 증가로 내수 진작에 도움이 될 것으로 내다보고 있다. 현재 도심융합특구 사업은 연내 기본계획 국토교통부 승인을 목표로 추진 중이다.

지난달 6월 7일 기준 대전 중구 부사동에 건설 중인 베이스볼드림파크 모습. 대전일보DB

내년 개장을 앞둔 한화이글스의 새 구장 '베이스볼드림파크'도 주목받고 있다. 올 시즌 매 경기 KBO 단일 시즌 최다 매진 기록을 갈아치울 정도로 한화의 인기가 높은 탓에 현재 사용 중인 한화생명이글스파크 인근 외식업의 일평균 매출이 전년 대비 16%가량 늘었기 때문이다. 새롭게 조성되는 베이스볼드림파크는 관중석 2만 7석으로, 기존 대비 1.7배가량의 인원을 수용할 수 있는 만큼 더 많은 지역 야구팬들이 모여 지역 상권에 활기를 불어넣을 것으로 기대를 모으고 있다.

중구 부사동 주민 유 모(52) 씨는 "내년에 베이스볼드림파크가 문을 열면 지금보다 더 많은 인파가 쏟아질 것으로 예상된다. 그만큼 상권 규모도 더 커질 것"이라며 "이쪽 지역 경기가 살아야 거주인구도 늘고 지역 이미지도 많이 좋아질 것 아니겠나. 내년이 상당히 기대된다"고 말했다.