9월 2만 3438세대 입주…절반 이상이 지방, 부산에 집중

부산·대구 시장 '꿈틀'…수도권 온기, 지방으로 퍼지나
직방 "예단은 일러…입지 좋은 단지가 거래 주도"

서울 중구 남산에서 바라본 시내 아파트 밀집 지역. 2024.8.21/뉴스1 ⓒ News1 민경석 기자

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 9월 전국 아파트 2만 3438세대가 입주할 예정인 가운데 절반 이상인 1만 3709세대가 지방에서 공급된다. 특히 부산의 공급 물량이 가장 많다.

26일 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 부산에서 9월 중 5939세대가 입주, 2023년 11월(5559세대) 이후 가장 많은 입주 물량이 공급된다.

수도권 입주 물량은 9729세대다. 경기 4384세대, 인천 3081세대, 서울 2264세대가 입주한다.

주요 단지를 보면 서울은 송파구 문정동 힐스테이트e편한세상 1265세대, 강동밀레니얼중흥s클래스 999세대 등이 입주한다. 두 단지 모두 재건축, 재개발 정비사업이 완료된 단지다.

경기는 성남시 분당구 대장동에 위치한 판교해링턴플레이스 1123세대가, 파주시 다율동 운정신도시에 위치한 해오름마을8단지운정자이퍼스트시티 920세대가 9월 입주를 진행한다.

인천은 대규모 2개 단지가 입주한다. 미추홀구 학익동 학익SKVIEW 1581세대, 서구 왕길동 왕길역로열파크씨티푸르지오 1500세대가 입주를 앞두고 있다.

지방에서는 부산 5939세대, 전북 1925세대, 충남 1715세대, 대구 1304세대, 경북 1235세대 등이 입주를 시작한다.

부산은 동래구 온천동 래미안포레스티지 4043세대가 입주를 앞두고 있다. 동래구 내에서 가장 큰 규모의 단지가 될 예정이다. 그 외 사하구 장림동 두산위브더제니스센트럴사하 1643세대도 9월 입주를 시작한다.

전북은 익산시 마동에 위치한 익산풍경채어바니티 1566세대가, 경북은 안동시 풍산읍 안동역영무예다음포레스트 944세대, 충남은 당진 수청면 당진수청2지구RH-3블록호반써밋시그니처3차 853세대가 입주를 준비 중이다.

최근 대구 주택시장 관련 지표가 개선되는 등 수도권 주택시장의 온기가 지방으로 퍼질지 주목된다.

주택사업 경기전망지수에 따르면 8월 대구 전망지수는 전월 대비 23.6포인트 증가해 광역시권 중 가장 큰 상승 폭을 나타냈고 부산도 6월부터 아파트 거래량이 증가세를 보이는 모습이다.

직방 관계자는 "최근 금리인하 기대감으로 저가 매물을 찾는 실수요 위주로 거래가 조금씩 늘며 지방 주택시장도 반등에 대한 기대감이 조금씩 고개를 들고 있지만 예단은 이르다"며 "학군, 교통 등 입지적 장점이 뚜렷한 일부 지역과 단지가 거래를 주도하고 있고 경쟁력을 갖춘 단지와 그렇지 못한 단지가 나뉘고 있어 시장 전체로 확산할지는 좀 더 지켜볼 필요가 있다"고 말했다.

junoo5683@news1.kr