아파트값 양극화…수도권이 '매매 건수'도 지방 추월

[앵커]

수도권 집값 오름세가 이어지는 가운데 올해 서울 등 수도권 아파트 매매가 지방 매매 건수를 앞선 것으로 나타났습니다.

수도권 밖에 거주하는 외지인은 물론 외국인도 몰리는 모습인데요.

김수강 기자입니다.

[기자]

올해 서울에서 아파트를 구입한 4명 가운데 1명은 서울 밖에 사는 외지인이었습니다.

특히 최근 신고가 거래가 이어지는 마포, 용산, 성동 지역인 '마용성'은 아파트 매수자 3명 중 1명이 외지인이었습니다.

이처럼 서울 부동산에 관심이 쏠리면서 수도권 아파트 매매 건수는 지난 1월 1만2,083건에서 지난 6월 2만1,888건으로 5개월 새 1만건 가량 늘었습니다.

이에 따라 전국 아파트 거래에서 수도권이 차지하는 비중도 과반을 넘어 50.5%를 기록했습니다.

수도권 아파트 매매가 지방 매매 건수를 앞선건 2021년 2월 이후 처음입니다.

최근 수도권에서 아파트를 구입한 외국인 비중도 1.8%로 관련 집계가 시작된 2010년 이후 역대 최고였습니다.

<고종완 / 한국자산관리연구원 원장> "외지인, 외국인조차 서울로 몰리는 쏠림현상이 더욱 심화되고 있습니다. 이런 현상은 앞으로 집값이 더 오를 것이란 기대감때문에 추세상승 또는 장기상승으로 이어질 가능성이 높다고 봅니다."

올해 들어 서울의 아파트 값은 2.67% 증가한 반면 지방은 1.26% 감소하며 극명한 온도차를 보였습니다.

수도권 아파트에 매매 쏠림 현상이 지속될 것으로 보임에 따라 향후 정부가 어떤 추가 안정 대책을 내놓을지에 관심이 쏠리고 있습니다.

연합뉴스TV 김수강입니다. (kimsookang@yna.co.kr)

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