서울시, 상업지역 내 공동주택·상업시설 적정비율 찾는다

(서울=뉴스1) 임세영 기자 = 2분기 전국 부동산 시장 거래량이 2년 만에 가장 큰 규모로 늘어나며 거래 금액이 100조 원을 돌파했다. 14일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 '부동산플래닛'에 따르면 2분기 전국에서 발생한 부동산 거래는 총 28만 2638건으로 전 분기(25만 7401건) 대비 9.8% 증가했다. 거래금액은 77조 5835억 원에서 30.1% 오른 100조 9506억 원을 찍었다. 특히 2분기 서울 아파트 거래량은 1분기보다 80.4% 늘어난 1만6천407건을, 거래금액은 98.6% 늘어난 /사진=(서울=뉴스1) 임세영 기자

서울시가 상업지역 내 주거복합건축물의 주거·비주거 비율을 지역별 특성에 맞게 재정비한다. 도심 내 주택공급을 촉진하면서, 적정한 상업·업무시설 확보를 위해서다.

25일 서울시에 따르면 현재 서울시는 상업지역 특성 등을 감안해, 상업지역 내 주거복합건축물의 비주거 비율을 연면적 20% 이상으로 관리하고 있다.

하지만 서울시는 대형 복합쇼핑몰 수요, 온라인 거래 활성화 등 여러 소비패턴의 변화와 서울 도심 내 주택 수요의 지속적인 증가 등을 고려해볼때, 현재 주거복합건축물의 주거·비주거 비율이 적정한지 들여다볼 필요가 있다고 진단했다.

이에 서울시는 오는 9월 지역별 상업공간의 수요현황을 진단하고 검토하기 위한 연구용역을 시행할 예정이다. 시는 이번 용역을 통해 상업공간의 수요와 공급 현황을 면밀히 분석하는 한편, 구체적인 상업지역의 제도개선 방안을 마련할 방침이다.

이광구 서울시 도시계획과장은 "상업지역 내 지역 맞춤 주거·비주거 적정비율을 도출해 서울시 각 지역에 필요한 용도가 적재적소에 들어갈 수 있도록 유도해 도심에 활력을 불어넣을 수 있도록 하겠다"고 말했다.

김평화 기자 peace@mt.co.kr