‘20억 차익’ 래미안 원펜타스, 50가구가 부적격·당첨 포기

정부 청약 당첨자 조사계획 발표 뒤

래미안 원펜타스 누리집 갈무리

‘로또 청약’으로 불리며 10만명 가까운 청약 인파가 몰렸던 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’ 일반분양에서 부적격으로 당첨이 취소되거나 계약을 포기하는 사례가 속출했다. 정부의 당첨자 조사 계획이 알려진 뒤 부담을 느낀 일부가 계약을 포기했을 가능성이 거론된다.

23일 삼성물산에 따르면, 래미안 원펜타스는 지난 21일 계약을 마감한 결과 부적격 및 당첨 포기 등으로 남은 잔여 물량이 전체 일반분양 물량 292가구 가운데 17%인 50가구(특별공급 29가구, 일반공급 21가구)가 나왔다. 전용면적 59~137㎡ 전 주택형에서 골고루 잔여 세대가 발생했다.

전용면적 84㎡ 기준 20억원가량의 시세 차익이 예상됐던 이 아파트는 지난달 진행된 일반공급에서 178가구 모집에 9만3864명이 신청해 527.3대 1의 경쟁률을 기록하는 등 청약 경쟁이 치열했다. 당첨자 중 만점 통장 보유자가 최소 3명 나왔고, 최저 당첨 가점도 137㎡ B형(69점) 1개 평면을 제외하고는 모두 70점을 넘겼다.

하지만 서류 검토 결과 부적격으로 당첨이 취소되거나 자금조달에 부담을 느껴 스스로 당첨을 포기하는 사례가 잇따르면서 잔여 물량이 대거 발생한 것으로 보인다. 이 아파트는 후분양 단지로 오는 10월20일까지 잔금 납부와 입주를 마쳐야 한다. 높은 당첨 가점 커트라인에 부정 청약 의혹이 제기되자 국토교통부가 현장 조사에 나서겠다고 한 점도 계약 포기에 영향을 미친 것으로 보인다는 게 업계의 전언이다. 예를 들면 직계존비속(배우자 직계 존비속 포함)의 주민등록만 옮겨놓고 부양한 것처럼 위장해 높은 청약 가점을 받은 사람이라면 현장 조사를 통해 발각될 가능성이 있다는 것이다.

잔여 물량은 예비 당첨자들에게 돌아갈 예정이다. 부적격 당첨자 등이 나올 것을 대비해 공급물량의 500%를 예비 당첨자로 선정해 놓은 상태다.

최종훈 선임기자 cjhoon@hani.co.kr