‘고양 장항 아테라’ 이달 26~28일 정당계약 돌입

1순위 평균 30.7대 1 기록… 장항지구 內 최고 청약 경쟁률
가격 경쟁력·원스톱 입지·차별화된 상품성 앞세워 완판 기대감

고양 장항 아테라 투시도

무주택 실수요자들 사이에서 '내 집 마련' 기회로 주목받은 '고양 장항 아테라'가 정당계약 일정에 돌입한다.

금호건설 컨소시엄은 '고양 장항 아테라'의 정당계약을 이달 26일(월)~28일(수)까지 3일 간 진행한다. 앞서 이달 6일(화) 진행된 1순위 청약에서 평균 30.7대 1로 장항지구 내 최고 청약 경쟁률을 기록한 데다, 경쟁력 있는 분양가가 책정된 만큼, 정당계약 역시 순조롭게 마무리될 것이라는 기대감이 크다.

장항지구 B-3블록(경기도 고양시 일산동구 장항동 일원)에 들어서는 '고양 장항 아테라'는 지하 2층~지상 최고 29층 8개동, 전용 84㎡ 단일평형 총 760가구 규모로 이뤄져 있다. 금호건설의 새 주거브랜드인 '아테라' 브랜드 단지라는 상징성을 바탕으로 장항지구를 대표할 랜드마크로의 도약 가능성이 높게 점쳐진다.

'고양 장항 아테라'는 날이 갈수록 치솟는 분양가 상승흐름 속 무주택 실수요자들의 '내 집 마련' 기회로 평가된다. 공공주택지구 내 분양단지로, 경쟁력 있는 분양가에 공급됐다. 실제, 국민평형 기준 분양가가 5억 원대 후반~6억 원대 중후반으로 책정됐다. 동일 평형 기준 장항지구 내 타 단지들의 분양가가 6억 원대 중반에서 7억 원대 후반에 공급된 것을 감안하면 최대 1억 원 이상 저렴한 셈이다.

우수한 입지환경도 강점으로 꼽힌다. 단지 앞으로 올 9월 개교 예정인 장항초등학교와 유치원이 위치해 있어 자녀들의 안심 통학환경이 구현되며 중학교 및 고등학교 등 각급 학교 예정부지도 도보거리에 있다. 지역 내 인지도 높은 백마 학원가 및 킨텍스 학원가도 쉽게 이용할 수 있다.

사통팔달 교통망도 돋보인다. 단지와 맞닿은 한류월드로 등을 통해 인접 지역으로의 이동이 수월하며 인근 자유로, 제2자유로 이용시 장항IC 및 한류월드IC 등의 진출입도 편리하다. 차량 6분 거리에 3호선 마두역이 위치해 있고, GTX-A 노선인 킨텍스역도 연내 개통을 앞두고 있어, 교통여건은 더욱 향상될 전망이다.

여기에 일산호수공원과 한강 사이에 위치해 주거환경이 쾌적하고 롯데백화점 일산점, 현대백화점 킨텍스점, 킨텍스, 라페스타, 원마운트 등 쇼핑문화시설과 트레이더스 홈세일 클럽, 코스트코 일산점, 인제대학교 일산백병원 등 다채롭고 수준 높은 생활인프라를 가까이 누릴 수 있다.

높은 미래가치도 지녔다. 단지 인근 약 87만여㎡ 부지에 총 사업비 8,500억 원을 투입, 바이오 메디컬을 비롯해 미디어 콘텐츠, 첨단제조 분야 등이 복합된 혁신기업 유치를 위한 고양일산 테크노밸리가 조성 중이다.

이와 함께 국내 방송·영상산업 중심지로 육성되는 '고양 방송영상밸리'를 비롯해 킨텍스 제3전시장 건립 등 대규모 호재가 잇따라 추진 중이다. 향후 대규모 일자리 창출이 예견되는 만큼, 일대 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 전망이다.

'고양 장항 아테라'는 금호건설의 새 주거브랜드 '아테라'가 적용되는 만큼 상품성도 차별화된다. 전세대 남향 위주의 단지 배치를 통해 일조권을 극대화했고, 조형미를 더한 특화 문주 디자인을 적용했다. 단지 전체 면적의 상당 부분을 조경에 할애하고 중앙광장, 물놀이터 등 다양한 조경 요소를 도입해 공원형 아파트로 구현하는 등 주거 쾌적성을 더했다.

아울러 생활공간 내부는 전 가구 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성하며, 타입별로 드레스룸, 팬트리 등 수납 특화설계와 효율적인 동선을 고려한 'ㄱ,ㄷ'자형 주방 등이 적용된다. 4Bay 판상형(일부타입 제외) 구조를 적용해 통풍과 채광이 우수하며, 타워형 일부 타입의 경우 활용도가 높은 알파룸이 마련된다.

커뮤니티 시설로는 피트니스, GX룸, 필라테스, 골프연습장 등으로 구성된 주민공동시설(B1)을 비롯해 맘카페 & 작은도서관(1F), 어린이집(1F), 게스트하우스(1F) 등 남녀노소 모두 이용할 수 있는 다채로운 시설이 들어설 예정이다.

분양 관계자는 "고양 장항 아테라는 경쟁력 있는 분양가로 공급된 데다, 고양시 첫 '아테라' 브랜드 단지라는 상징성을 갖춰 분양 이전부터 수요자들의 관심이 높았던 단지"라며 "앞서 진행된 청약에서도 장항지구 내 최고 경쟁률을 기록하는 등 화제를 모은 바 있는 만큼, 다가오는 정당계약 역시 빠른 시일 내 마무리될 것으로 기대한다"고 덧붙였다.

'고양 장항 아테라' 견본주택은 경기도 고양시 덕은동 일원에 위치해 있다. 입주는 2027년 5월 예정이다. 강솔희기자 seung0103@dt.co.kr