다자녀 가족이라면 ‘7억 로또’ 노려볼까…DMC센트럴자이 반값 ‘줍줍’

은평구 증산동 ‘DMC 센트럴자이’ 조감도 GS건설

서울에서 시세 반값에 공급되는 무순위 청약 ‘줍줍’ 물량이 나온다. 당첨만 되면 7억원가량 시세 차익이 기대되고 실거주 의무도 없지만, 다자녀 특공 물량이라 자녀가 2명 이상인 무주택자만 노릴 수 있다.

22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 은평구 증산동 ‘DMC 센트럴자이’에 대한 입주자 모집 공고가 나왔다. 계약취소 주택 1가구로, 전용 84㎡ 12층이다. 26일 접수하고, 29일 당첨자 발표다.

이 아파트는 2022년 3월 입주한 디지털미디어시티 역세권 대단지다. 지하 3층~지상 30층, 14개 동 총 1388가구 규모다.

공급가격은 2020년 최초 분양 당시 책정된 금액에 발코니 확장비를 포함한 7억9510만원이다. 현재 이 단지 전세보증금 수준이다.

현재 매매가 시세의 반값에 아파트를 장만할 수 있다. 이 단지 전용 84㎡ 11층은 지난 7일 15억8000만원에 팔렸다. 계약금 10%, 잔금 90%를 납부하면 오는 10월 7일 입주다.

청약통장과 가점은 필요 없고, 분양가상한제 적용을 안받는 지역이라 재당첨 제한이나 실거주 의무도 없다. 전매제한 기간은 1년이지만 이 청약은 이미 최초 당첨자 발표일(2020년 8월 26일)로부터 1년을 넘겨 전매도 가능하다.

하지만 다자녀 특공 물량이기 때문에 만 19세 미만 자녀가 2명(태아 포함) 이상 있는 가구만 청약할 수 있다. 입주자모집공고일(19일) 기준 서울에 거주하는 무주택 세대 구성원만 접수할 수 있다. 과거 주택을 소유했더라도 모집공고일 기준 무주택이면 신청할 수 있다.