대전 도심 흉물 '구 메가시티' 건물공사 재개될 듯

20년 넘게 흉물 방치…시, 제이더타워·엘제이스페이스와 협약

[대전=뉴시스]곽상훈 기자 = 20년 넘게 대전 도심에 흉물로 방치돼 있던 제이더타워(구 메가시티) 공사가 재개될 전망이다.

대전시는 이 건물의 정상적 공사재개와 개발을 위해 건축주 제이더타워, 개발사인 엘제이스페이스와 업무협약을 맺었다고 22일 밝혔다.

제이더타워는 2002년 건축허가를 득한 후 착공했으나 2008년 10월 공사가 중단된 이후 건축주와 사업계획이 변경되는 등 여러 우여곡절을 겪으며 오랜 기간 방치됐다.

이 건물은 지하 8층, 지상 15층 규모의 연면적 4만7621㎡에 이르는 판매 및 숙박, 근린생활시설로 대전의 대표적 랜드마크로 지을 예정이었다.

대전 중앙로의 거점에 위치해 그동안 시민의 안전을 위협하고 미관을 저해하는 등 여러 문제점이 제기되었던 만큼 시는 건축물 방치 문제를 해소하고 공사를 재개할 수 있도록 적극 지원한다는 방침이다.

시와 제이더타워, 엘제이스페이스는 앞으로 건축물 관련 행정지원, 공공기관 유치 홍보는 물론, 원도심 활성화 및 지역 상권 활성화 등을 위해 상호 협력해 나갈 계획이다.

향후 공사가 재개되면 시의 공사중단 방치건축물 가운데 첫 민관 협력 정비 사례가 된다.

현재 대전시에 공사중단 건축물은 총 7곳으로 공사중단 총 기간이 2년 이상이면 공사중단 건축물로 분류된다.

한편 시는 공사중단 건축물로 인한 안전 문제와 사회·경제적 문제를 해소하기 위해 지난 2021년에 공사중단 방치건축물 정비지원 조례를 제정한 바 있다.

현재 공사중단 방치건축물 실태조사와 정비모델을 마련하기 위해 제2차 대전시 공사중단 방치건축물 정비계획을 수립 중이다.

이장우 시장은 “이번 협약을 통해 대전시 중앙로의 미관이 개선되고 원도심이 활성화되는 계기가 될 것으로 기대한다”라며 “메가시티가 중앙로의 흉물이 아닌 대전을 방문하는 관광객들이 처음 마주하는 아름다운 건축물이 될 수 있도록 지원을 아끼지 않겠다”라고 말했다.

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