‘영끌족’에 당부한 이창용…“정부 공급 대책 효과·DSR 강화 고려해야”

이창용 한국은행 총재는 대출을 통해 주택을 구입하는 이른바 ‘영끌족’들에 부동산 투자에 앞서 이전과는 측면을 고려해 신중하게 결정해달라고 당부했습니다.

이 총재는 오늘(22일) 금융통화위원회가 기준금리 동결을 결정한 뒤 기자간담회를 열고 “2018년부터 2021년까지 부동산 가격이 굉장히 빠르게 올랐던 시점을 생각해 돈을 빌려서 투자하려고 한다면 두 가지 면을 좀 더 고려해 결정해 달라”고 말했습니다.

이 총재는 “이번 정부는 과거와 달리 굉장히 현실적이고 과감한 공급 대책을 많이 발표했다고 생각한다”며 “국회를 통해 이런 공급 정책이 실현되기를 바라고 이렇게 될 경우 미래 부동산 가격이 계속 올라가는 것에 대한 제약이 될 수 있다는 점을 고려해야 한다”고 강조했습니다.

또 정부가 최근 수도권 중심의 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 강화하는 등 대출 정책을 조이고 있는 점도 고려할 필요가 있다고 밝혔습니다.

이 총재는 “DSR 정책은 꼭 부동산 가격 증가가 없더라도 우리나라 금융시장 안정을 위해 반드시 필요한 정책이라고 생각한다”며 “DSR이 더 강화될 가능성이 커졌다”고 지적했습니다.

이어 “과거와 같이 낮은 수준의 금리로 조만간 내려가 영끌을 통해 부채를 내도 부담이 적을 것으로 생각한다면 확실히 말씀드릴 수 있는데 현재 금통위원들은 한은이 과도한 유동성을 공급해 부동산 가격 상승 심리를 부추길 정도로 통화정책을 운용하지 않겠다는 점을 명확히 하고 있다”고도 강조했습니다.

이 총재는 “가격이 올라갈 것을 생각해 투자하는 건 자기 책임이지만, 과거와는 이 점이 다르다는 것을 참조해 결정했으면 좋겠다”고 덧붙였습니다.

[사진 출처 : 연합뉴스]

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손서영 기자 (bellesy@kbs.co.kr)