HUG 든든전세주택 확대...9월부터 수도권 임대인 대상 매입신청 접수

국토교통부가 전세금 반환보증 사고 주택을 활용해 전세로 저렴하게 장기간 거주 가능한 이른바 'HUG 든든전세주택'을 확대, 보완하기로 했습니다.

국토부는 신설되는 '든든전세주택 Ⅱ' 유형과 관련해 오는 9월 6일부터 서울, 인천 등 HUG 지사 4곳을 통해 수도권 임대인 대상으로 현장 방문 접수를 실시하고 이 가운데 6천 호 매입을 추진한다고 밝혔습니다.

신설되는 '든든전세주택 Ⅱ' 유형은 경매 진행 전에 HUG가 기존 집주인 주택을 대위변제금 이내로 협의 매수한 뒤 임대하는 유형을 뜻합니다.

기존 집주인이 HUG에 주택 매각 시 잔여채무에 대해 6년간 원금 상환을 유예하고 원할 경우 잔여채무 상환 시점에 재매수할 수 있는 권리를 부여하는 방식입니다.

이에 따라 기존 집주인은 대위변제금과 함께 최대 연 12% 이자 부담을 줄이고 임차인은 기존 든든전세주택과 동일한 조건으로 거주하게 된다는 게 국토부의 설명입니다.

국토부는 또 집주인 대신 전세금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 입주자 부담이 덜한 전세로 공급하는 공공임대주택인 HUG 든든전세주택의 경우 현재까지 1천98호를 낙찰받았다고 밝혔습니다.

이어 이 가운데 주택 소유권 확보와 하자 수선 등 후속 절차가 끝난 주택은 매월 말 임차인 모집 공고를 시행하고 있다고 설명했습니다.

앞서 1차 입주자 모집 평균 경쟁률은 89대 1을 기록했고 2차 입주자 모집은 오는 30일부터 9월 13일까지 진행될 예정입니다.

YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)

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