“용인 최저 분양가” ‘용인 둔전역 에피트’ 23일 견본주택 오픈

전용면적 84㎡ 기준 4억원대

HL디앤아이한라㈜가 23일 경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 견본주택을 열고 ‘용인 둔전역 에피트’ 분양에 들어간다고 22일 밝혔다.

단지는 용인시 처인구 포곡읍 금어리 640-1번지 일원에 지하 3층~지상 최고 29층 13동에 1275가구 규모로 조성된다. 전용면적 기준으로 68㎡ 273가구, 84㎡ 837가구, 101㎡ 165가구다. HL디앤아이한라가 27년 만에 ‘한라비발디’에서 ‘에피트’로 아파트 브랜드를 바꾸고 용인에서 처음 선보이는 단지다. 입주는 2027년 7월 예정이다.

용인 둔전역 에피트 분양가는 84㎡ A형 기준으로 4억8000만원이다. 한국주택금융공사가 프로젝트 파이낸싱(PF)을 보증하는 사업장으로 분양가상한제에 준하는 가격을 적용받는다. 분양 관계자는 “올해 용인 지역에서 분양한 아파트 중 가장 저렴한 가격으로 동일 면적 대비 최대 1억2000만원 정도 차이가 난다”고 했다.

용인 둔전역 에피트는 용인 반도체 클로스터 조성 사업에 따른 수혜가 기대된다. 1275가구 규모 대단지에 다양한 커뮤니티 시설이 들어서고 입주민에게 교육 특화 서비스도 제공한다. /HL디앤아이한라

단지가 들어서는 용인 처인구엔 ‘첨단 시스템 반도체 국가산업단지’(728만㎡)와 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’(416만㎡) 등이 조성될 예정이다. 전 가구를 남동·남서향 위주로 배치해 채광과 통풍이 잘된다. 전면과 후면 확장으로 서비스 면적이 넓고, 광폭 설계로 안방과 주방의 쾌적성을 높였다.

단지 이름에서 드러나듯 경전철 에버라인 둔전역을 걸어서 이용할 수 있다. 지하철 수인분당선 기흥역(환승)까지 20분대로 이동할 수 있고, 분당선을 통해 서울 강남과 경기 분당·판교로 연결된다.

한국부동산원 청약홈에서 오는 9월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약을 접수한다. 주택 소유 여부와 상관없이 1순위 청약이 가능하며, 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤 전매도 허용된다. 재당첨 제한도 받지 않는다.