마곡 롯데캐슬 르웨스트, 생숙 첫 오피스텔 변경 허용

'롯데캐슬 르웨스트'가 들어서는 마곡특별계획구역 CP2 위치도. <서울시 제공>

서울 강서구 마곡동 '롯데캐슬 르웨스트' 투시도. <롯데건설 제공>

마곡 '롯데캐슬 르웨스트'가 서울 내 생활숙박시설(생숙) 가운데 처음으로 오피스텔 용도 변경에 성공했다.

서울시는 지난 20일 제3차 도시·건축공동위원회(도건위) 수권소위원회를 개최하고 특별계획구역Ⅱ(CP2)와 관련 이같은 내용을 담은 '마곡 도시개발사업 지구단위계획 변경안'을 수정가결했다고 21일 밝혔다'을 수정 가결했다고 21일 밝혔다..

'롯데캐슬 르웨스트'가 들어서는 마곡특별계획구역 CP2의 허용 용도에 오피스텔을 포함한다는 내용이다. 이 안건은 지난달 24일 도건위에서 보류된 바 있다.

CP2는 마곡지구 내 지하철 9호선과 공항철도인 마곡나루역에 인접해 위치하고 있다. 당초 마곡 마이스(MICE) 복합단지 내 전시·컨벤션, 관광호텔, 문화 및 집회시설 등을 조성함에 따라 예상되는 방문자의 장기 숙박을 지원하고자 롯데캐슬 르웨스트를 계획했다.이번 지구단위계획 변경은 오피스텔을 허용하는 용도계획과 이에 따른 주차장 확보기준을 변경하는 주민제안 내용이다. 마곡지구 내 생활숙박시설 및 오피스텔 현황분석을 통해 도시환경 및 지역여건 변화 등을 종합적으로 검토했다.

시는 오피스텔 용도 변경에 따라 주차장 확보 기준도 변경했다. 오피스텔로 변경되면 생숙일 때보다 주차장을 더 확보해야 한다.아울러 시는 지구단위계획 결정(안)이 도시건축공동위원회 수권소위원회 심의를 수정가결 통과함에 따라 주민 재열람 등 절차를 거쳐 최종 결정·고시한다는 계획이다.

권준영기자 kjykjy@dt.co.kr