답십리동 일대 신통기획 확정···최고 45층 내외·2250가구로 재탄생

서울시, 단지 전체를 하나의 정원으로 계획

[서울경제]

서울 동대문구 답십리동 일대가 신속통합기획을 통해 재개발된다.

서울시는 21일 답십리동 471 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다.

이 일대는 1960년대 사근토지구획정리사업으로 조성된 노후화된 단독·다세대주택이 밀집하며, 차도와 보도의 구분이 없는 좁은 도로(폭3~8m)와 불법주차 등으로 불편을 겪고 있어 주거환경 개선이 필요하다는 평가를 받고 있다.

기획안에 따르면 이곳에 최고 45층 내외, 2250가구의 아파트 단지가 들어설 전망이다. 중앙에 간데메공원이 위치하고 황물로와 신당역 등이 인접해 교통 접근성이 우수하며, 전농·답십리 재정비촉진지구 개발과 모아타운 추진 등으로 이 일대는 대대적인 변화가 예상된다.

시는 주거공간에서 산책로, 단지 내 소공원, 간데메공원으로 이어지는 녹지네트워크를 조성함으로써 단지 전체가 하나의 큰 정원이 되는 정원 주거단지를 계획했다. 주택가 한가운데 위치해 입지 특성상 접근성이 낮았던 간데메공원을 단지와 연결해 접근성을 높여 지역 주민 모두가 편하게 이용할 수 있도록 했다. 특히 단지 주민들이 공원을 단지 내 정원처럼 느낄 수 있도록 공원에 연접해 주동을 배치하고 간데메공원과 단지 내 산책로를 연결했다.

이 밖에 단지 외부는 간선도로를 확폭해 원활한 교통처리가 가능하도록 하고 단지 내부는 보행자 전용도로 및 우선도로 등 보행자 중심의 도로계획으로 보행편의와 안전을 도모했다. 다양한 주동배치로 입체적 스카이라인을 조성하는 동시에 간데메공원으로 통경축을 확보해 열린 경관을 창출했다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 “간데메공원을 품은 정원주거단지로 조성해서 일상에서 늘 정원을 접할 수 있도록 계획했다”며 “향후 사업이 원활히 추진될 수 있도록 서울시에서 적극 지원하겠다”고 말했다.

김연하 기자 yeona@sedaily.com