답십리동에 최고 45층 2250세대 대단지…"도시 정원 주거 단지"

청량리역·신답역 배후 저층 주거지 신속통합기획 확정

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 서울 동대문구 답십리동 471 일대에 최고 45층 높이의 2250세대 대단지가 조성된다. 신속통합기획을 확정, 간데메 공원을 품은 도시 정원 주거 단지로 재탄생할 전망이다.

21일 서울시에 따르면 대상지는 중앙에 간데메 공원이 위치한 청량리역‧신답역 배후의 저층 주거지이다.

간데메 공원은 답십리 천변에 위치한 근린공원으로, 서울시가 '공원 녹지 확충 5개년 계획'의 일환으로 전매청 창고 자리를 매입해 공원으로 조성했다.

1960년대 사근 토지구획정리사업으로 조성된 단독·다세대 밀집 지역으로 건축물이 노후화되고 보차 구분 없는 좁은 도로(폭 3~8m)와 불법주차 등으로 불편을 겪고 있어 주거환경 개선이 필요한 지역이다.

이 일대는 황물로, 신당역 등이 인접해 있어 교통 접근성이 우수하고, 전농·답십리 재정비촉진지구 개발, 모아타운 추진 등으로 대대적인 변화가 예상된다.

시는 단지와 간데메 공원(1만5000㎡)이 하나의 정원이 되는 정원 주거단지를 조성할 예정이다.

단지 외부는 간선도로를 확폭해 원활한 교통처리가 가능하게 하고 단지 내부는 보행자 전용도로와 우선도로 등 보행자 중심으로 계획했다.

주변 지역과 간데메 공원, 제척 부지를 고려한 다양한 주 동배치로 입체적 스카이라인을 조성하는 한편, 간데메 공원으로 통경축을 확보해 열린 경관을 창출했다.

신통기획이 확정되면 주민 의견 수렴 등을 거쳐 정비계획 입안·결정 예정이다. 도시계획위원회 수권분과위원회, 통합 심의를 통한 절차 간소화로 사업 기간은 대폭 단축될 것으로 보인다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 "간데메 공원을 품은 정원 주거단지로 조성해서 일상에서 늘 정원을 접할 수 있도록 계획했다"며 "향후 사업이 원활히 추진될 수 있도록 서울시가 적극 지원하겠다"고 말했다.

junoo5683@news1.kr

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