집값 더 오를까? 한국은행 예측 보니

[ 김주미 기자 ]

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한국은행이 소비자들이 예상하는 1년 후 집값 추이를 알 수 있는 '주택가격전망지수'를 20일 발표했다.

한국은행의 '소비자동향조사 결과'에 따르면 8월 주택가격전망지수는 전월보다 3포인트(p) 증가한 118로, 2021년 10월(125) 이후 최고치를 기록했다. 1년 후 주택가격이 지금보다 상승할 것이라는 소비자 전망이 2년 10개월 만에 가장 높은 수준으로 나타난 것이다.

주택가격전망지수는 조사 시점부터 1년 후 전망을 반영한다. 이 지수가 100을 넘어서면 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 더 크다는 의미다.

한은은 최근 수도권을 중심으로 아파트 매매가 증가하고 지속해서 가격이 상승하면서, 주택 가격도 상승할 것이라는 소비자 기대가 커진 것으로 분석했다.

황희진 한은 통계조사팀장은 "(소비자들이) 현재 집값 흐름에 기반해 전망에 대해 답변하기 때문에 주택가격과 주택가격전망지수 간에 상관관계가 높게 나타난다"며 "앞으로 8·8 주택공급 확대 방안 등도 영향을 주지 않을까. 실제 주택가격 추이는 지켜봐야 할 것 같다"고 설명했다.

주택가격전망지수는 높아졌지만 소비자심리지수(CCSI)는 전월보다 2.8p 하락한 100.8을 기록했다. 미국 경기침체 우려에 따른 주가 하락과 이커머스 대규모 미정산 상황 등이 CCSI 하락 원인으로 지목된다.

금리수준전망지수는 시장 금리 하락, 미국 기준금리 인하 기대 등으로 전월보다 2p 하락한 93, 물가수준전망지수는 농산물 가격 상승세 둔화에도 석유류 가격 상승 등으로 1p 오른 145를 나타냈다.

김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com

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