'728가구 아파트' 방화2구역 재개발 한국토지신탁이 맡는다

재정비촉진구역 지정 5개월 만에 사업시행자 고시

서울 강서구 방화2재정비촉진구역이 재개발정비사업 시행자로 한국토지신탁을 지정하며 사업 진행에 속도를 내게 됐다. 사진은 지난 6월 서울 시내 한 아파트 공사 현장 모습. 사진은 기사 내용과 관련 없음. /사진=뉴시스

서울 강서구 방화2재정비촉진구역 재개발정비사업 시행자로 한국토지신탁이 지정됐다.

19일 정비업계에 따르면 방화2구역은 지난 3월 재정비촉진구역으로 지정된 지 5개월 만에 최근 한토신을 사업시행자로 지정고시했다.

조합 방식에서는 정비구역지정부터 조합설립까지 통상 2년 이상 소요되지만 방화2구역은 사업 초기부터 한토신과 업무협약(MOU) 체결로 사업추진 동력을 얻었다. 앞으로 방화2구역에는 최고 16층 10개동, 728가구 아파트가 들어설 예정이다.

2000년대 초 방화뉴타운 가운데 하나였던 방화2구역은 주민 갈등과 사업성 문제 등으로 존치구역으로 분류됐다가 2021년 서울시 신속통합기획 대상지로 선정되며 사업을 재개했다.

2022년에는 사업성과 전문성 강화를 위해 신탁방식으로 사업 방향을 선회했고 한토신이 예비신탁사로 선정돼 방화2구역과 MOU를 체결한 바 있다.

한토신은 사업시행자로서 연내 토지등소유자 전체회의를 개최해 주민협의체를 구성하고 통합심의 등 인·허가 진행과 시공사 선정을 위한 준비에 나설 계획이다.

이화랑 기자 hrlee@mt.co.kr