“매년 2만 가구 이상씩 추가할 것”...국토부 장관 공급신호 내놨다

박상우 국토부 장관 인터뷰
“주택공급 신호 확실히 보여주고
기업형 임대주택 새로 선보일 것”

박상우 국토교통부 장관이 지난 14일 서울 중구 정동 국토발전전시관에서 매일경제신문과 인터뷰하고 있다. [김호영 기자]

8·8 부동산 대책을 내놓은 정부가 앞으로 매년 2만~3만호 가량의 주택을 추가 공급하겠다고 밝혔다.

박상우 국토교통부 장관은 매일경제신문과 인터뷰하면서 “이번 8·8 대책이 차질 없이 집행될 경우 내년부터는 과거 평균보다 매년 2만~3만호에 달하는 양질의 많은 주택이 우수한 입지의 다양한 형태로 추가 공급될 것”이라고 말했다. 박 장관과의 인터뷰는 지난 14일 진행했다.

박 장관은 현재 주택시장에 대해 “인기 지역 신축 아파트를 중심으로 가격 상승세가 집중되고 있고 지역과 주택 유형에 따라 다양한 양태가 혼재된 상황”이라고 진단했다. 그러면서 “수급 불안 심리가 주택 시장을 자극하면 안된다는 판단 아래 투기수요 유입 사전 차단은 물론 안정적 주택 공급이 이뤄진다는 신호를 확실하게 보여줄 것”이라고 강조했다.

주택시장에서 아파트와 비아파트 간 불균형을 줄이는 데도 주력하겠다고 했다. 그는 “최근 집값 상승세는 전세 사기 등의 여파로 주택 수요가 아파트로 급격히 쏠리면서 발생한 현상”이라며 “양질의 신축 비아파트를 사들여 단기간에 공공 임대로 집중 공급할 계획”이라고 언급했다.

최상목(오른쪽 두 번째) 부총리 겸 기획재정부 장관이 지난 8일 정부서울청사에서 열린 부동산관계장관회의에서 모두발언을 하고 있다. 최 부총리와 박상우 국토교통부 장관, 오세훈 서울시장, 김병환 금융위원장, 이복현 금융감독원장 등이 참석한 이날 회의에서 국민주거안정을 위한 주택공급 확대방안 등이 논의됐다. [김호영 기자]

정부는 8·8 대책에서 수도권을 중심으로 공공 신축매입임대 주택을 내년까지 총 11만호 이상 공급할 것이라고 밝혔다. 박 장관은 “11만호 가운데 5만호는 역세권 등 우수 입지에 4인 가구도 충분히 거주할 수 있는 아파트형 신축 주택으로 공급해 국민 수요에 최대한 부응할 계획”이라고 밝혔다.

그는 또 1기 신도시를 비롯한 노후계획도시 재개발 때 과도한 기부채납으로 정비사업이 지연되는 일은 없을 것이라고 했다. 박 장관은 “걱정하는 만큼 무리한 기부채납 요구를 안 할 것”이라고 분명히 했다.

아울러 이달 중 중산층을 위한 장기임대주택 대책도 내놓는다. 박 장관은 “부동산투자회사(리츠)가 집주인인 기업형 임대주택 유형을 새로 만들겠다”고 설명했다. 자본력이 있는 리츠를 활용하면 전세사기 문제도 줄고 20년 이상 장기간 임대를 주기도 쉬워서다. 그는 “지금은 주택을 소유하는 주체가 공공 아니면 개인”이라며 “리츠를 활용하면 지분을 가진 많은 이들로 쪼개진다. 공유·공생의 도시로 진화할 수 있다”고 덧붙였다.