충북형 반값 아파트 시작부터 '흔들'…인근 주민들 반발

교통혼잡·조망권침해 "청년주택 부적합"
20일 공청회서 서명 등 반대운동 본격화

[청주=뉴시스] 이도근 기자 = 김영환 충북지사가 저출생 대책으로 내놓은 이른바 '반값 아파트' 사업이 주민 반발로 시작부터 흔들리고 있다.

18일 도와 지역 주민 등에 따르면 청주시 청원구 주중동 대원칸타빌2차아파트 주민들은 바로 옆 부지에 건축하려는 '충북형 청년주택'에 대해 반발하며 반대운동을 벌이기로 했다.

충북형 반값 아파트로 불리는 이 사업은 김 지사가 지난 4월 '충북형 저출생 대책'의 하나로 발표하면서 본격화됐다.

도유지인 옛 도로관리사업소 부지 8800여㎡를 활용해 공공임대주택과 육아 친화공간 등을 조성하는 것이 골자인데, 공공이 토지를 소유하고 지상의 건축물은 분양 받은 개인이 취득하는 토지임대부 분양주택 유형이다.

이를 통해 주변 시세보다 30~40% 정도 저렴한 임대아파트를 공급하게 된다. 총 사업비는 1400억원 가량으로, 전용면적 59㎡의 4개동 270가구를 건립해 6년간 선임대, 후분양으로 공급하는 방식이 검토되고 있다.

사업시행사인 충북개발공사는 현재 지방공기업평가원에 사업 타당성 검토를 의뢰한 상황으로, 오는 11월께 결과가 나오는 대로 2028년 입주를 목표로 사업계획 수립 등 관련 절차를 진행할 예정이다.

최근 사업부지를 개발공사에 현물줄차하는 내용의 계획안이 도의회를 통과하며 사업 추진에 탄력이 붙었다.

그러나 대원칸타빌2차아파트 입주민들은 별다른 설명회 없이 옆 부지에 아파트 건립을 추진하는 것은 부당하다며 반발하고 있다. 주민들은 시에 관련 민원을 접수하는 한편, 지난 11일 임시 회의를 열고 반대 운동에 나서기로 했다.

이들은 해당 부지 진출입로가 3차 우회도로와 인접해 교통혼잡과 이로 인한 교통사고 발생 우려가 크다고 지적했다.

또 협소한 장소로 인한 충북형 청년주택 실효성의 문제를 제기하는 한편 건축 과정에서 소음과 분진 발생, 조망권 침해 등을 우려하고 있다.

특히 시·도의원과 국회의원들이 이 부지에 문화·체육센터 건립을 공약한 만큼 공공도서관이나 주민건강센터, 복합문화센터, 공원 등으로 조성해야 한다고 요구하고 있다.

실제 2020년 21대 총선 당시 더불어민주당 변재일 후보가 이 부지에 문화체육복합시설을 추진하겠다고 공약했고, 22대 총선 때도 국민의힘 김수민 후보가 같은 공약을 내세우기도 했으나 실제 사업으로 이어지지 못했다.

입주자대표회의는 오는 20일 시·도의원과 국회의원실 관계자, 충북개발공사 관계자 등이 참석하는 주민공청회를 열고 충북형 청년주택 반대 서명운동에 들어가는 등 반대 활동을 공식화할 계획이다.

이영석 입주자대표회의 대표는 "청년주택 건설 장소로 협소한데다 진출입로 교통혼잡이 우려되는 등 아파트 건립은 적합하지 않다"며 "공청회를 시작으로 주민들의 의견을 받아 도청과 충북개발공사에 민원을 넣을 예정"이라고 말했다.

이에 대해 공사 관계자는 "해당 부지에 청년주택 건설은 문제가 없어 타당성 검토를 문제 없이 통과할 것으로 보인다"며 "교통혼잡의 경우 문제를 인식하고 있어 추가 통행로 정비 등 개선 방안을 마련할 계획"이라고 설명했다.

이어 "충북형 청년주택에 배치되는 공동체회복·육아친화 공간 등은 인근 주민들이 더불어 이용할 수 있는 시설로 조성된다"며 "청년 주거환경 개선 인프라 확충은 물론, 청주도심 랜드마크의 역할을 할 것으로 기대한다"고 말했다.

☞공감언론 뉴시스 nulha@newsis.com

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