또 오른 서울 아파트 분양가…3.3㎡당 4401만 원 ‘역대 최고’

공사비 상승 등으로 분양가 상승세가 지속되는 가운데 지난달 서울의 민간 아파트 분양가가 역대 최고치를 기록했다.

주택도시보증공사(HUG)가 16일 발표한 7월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1331만5000원으로, 전월(1267만6000원) 대비 5.04% 상승했다.

이는 역대 최고치로, 3.3㎡(1평)로 환산하면 4401만7000원에 달한다.

서울 민간 아파트의 분양가는 최근 상승세를 지속하며 지난 6월 3.3㎡당 분양가가 4190만4000원을 기록했으며, 한 달 새 200만 원가량이 더 오른 것이다.

서울의 분양가 상승세에 수도권 아파트의 ㎡당 평균 분양가도 839만1000원으로 전달(818만7000원)보다 2.49% 올랐다.

전국의 ㎡당 분양가는 568만1000원으로 전달(564만4000원)보다 0.66% 올랐다. 다만 이는 역대 최고가였던 지난 4월(568만3000원)보다는 낮다.

HUG 관계자는 “최근 1년간의 평균 분양가를 계산한 것이어서 분양가가 비싼 아파트가 그대로 남아있는 가운데 강남권의 새로운 분양 물량이 더해지면서 평균값이 상승했다”고 설명했다.

지난달 전국 신규 분양 민간 아파트 물량은 총 1만523가구로 전월(1만4291가구)보다 3700여 가구 이상 줄었다.

수도권 신규 분양세대수는 총 4847가구로 전월(7175가구)보다 2300여 가구 감소했다.

5대 광역시와 세종시는 총 3814가구, 기타 지방은 1862가구가 지난달 분양한 것으로 각각 집계됐다.

전국 민간아파트 분양가격과 신규 분양세대수 동향에 대한 세부 정보는 HUG 홈페이지(www.khug.or.kr) 또는 국가통계포털(kosis.kr)에서 확인할 수 있다.

조해동 기자