군산시, 관리도 예술특화형 명품 해상 관광단지 조성 본격화

민간 사업시행자 공모 착수…사업협약까지 1년간 소요

군산 관리도 예술섬 예시 조감도.(군산시 제공) 2024.8.16/뉴스1

(군산=뉴스1) 김재수 기자 = 전북자치도 군산시가 고군산군도 내에 예술특화형 명품 해상 관광단지(관리도 예술섬) 조성을 본격화한다.

시에 따르면 관리도 예술섬 조성사업은 고군산군도 내 예술특화형 명품 해상 관광단지를 조성해 특색있는 관광자원을 발굴하고 민간 투자유치를 통한 체류형 관광거점을 육성하기 위해 추진하는 사업으로 16일부터 민간사업자 선정을 위한 공모에 착수했다.

시는 그동안 용역을 통해 사업의 기본구상과 타당성을 검토하고 시의회 의견을 청취하는 등 사업추진을 위한 기틀을 마련해 왔다.

특히, 사업대상지의 74% 정도를 소유하고 있는 군산시수협과 양해각서를 체결하고 이와 관련된 공모지침서 내용에 대해 협의를 진행했다.

관리도 예술섬 조성사업은 '관광진흥법'에 따른 관광단지사업 방식으로 추진되며, 사업시행자는 '사회기반시설에 대한 민간투자법'의 절차를 인용해 투명한 과정을 통해 공모가 진행될 예정이다.

공모는 예술을 테마로 하는 예술섬 특화방안을 기본원칙으로 △3000억원 이상 사업계획 및 사업성 제시(군산시 제공 기본 컨셉을 참고하되 사업계획은 자율) △건실한 업체 참여를 위해 재무 능력 요건 제시 △인센티브 사업은 본 사업의 손익계산 등 통해 필요시 제안(사업 종류 자율) △사업 및 인센티브 사업의 인허가 타당성 제시 등을 주요 골자로 하고 있다.

공모지침서에는 신청 자격과 사업계획서 작성 기준 및 평가 방법, 우선협상대상자 선정, 토지공급, 사업협약 등의 내용이 자세히 담겨 있다.

군산 관리도 예술섬 공모 구상도.(군산시 제공) 2024.8.16/뉴스1

시는 공모 내용에 대한 질의 접수와 답변을 오는 26일까지 진행하며, 9월 5일부터 19일까지 사업 참여의향서를 접수하고 참여의향서를 제출한 자에 한해 각종 기초자료를 제공할 예정이다.

이후 사업계획서 작성‧접수와 평가(우선협상대상자 선정), 군산시수협 토지 확보 후 사업협약 체결의 순으로 절차가 진행되며, 사업협약까지는 약 1년 정도의 기간이 소요될 것으로 예상하고 있다.

시 관계자는 "관리도 예술섬 조성사업이 고군산군도 관광 활성화 및 지역발전에 큰 도움을 줄 것으로 기대한다"면서 "민간사업자의 많은 관심과 참여를 바라며, 관리도만이 가질 수 있는 차별화된 예술특화 방안을 제시해 달라"고 당부했다.

한편, 관리도는 면적 약 1.2㎢에 해안선 길이 7.3㎞, 군산 육지부에서 약 24㎞ 떨어져 있는 군산시 옥도면에 속한 섬이다. 인근 장자도까지는 2017년 개통된 고군산군도 연결도로를 이용해 차량 접근이 가능하며, 장자도에서 배로 5분이면 도착하는 곳으로 천혜의 자연경관을 간직한 섬이다.

kjs67@news1.kr