"여보, 집값이 5년 만에 가장 많이 올랐대"…정부 믿었다가 또 한숨만

남산에서 바라본 강북지역 모습.<연합뉴스>

정부가 지난 8일 대규모 주택공급 정책을 발표했음에도 아파트값이 좀처럼 안정세를 찾지 못하고 있다. 서울 아파트값이 21주 연속 상승세를 이어가며 5년 11개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐으며 수도권 아파트값도 계속해서 상승 곡선을 그리고 있어 서울 아파트 시장 열기가 주변으로 확산하는 모습이다.

15일 한국부동산원이 발표한 '8월 둘째 주(12일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.32% 올랐다. 21주 연속 상승세다.

최근 서울 주간 아파트값 상승률은 '0.30%→0.28%→0.26%'로 다소 둔화하는 모습이었으나 이번 주 다시 상승 폭을 키웠다. 통상 8월 둘째 주는 여름 휴가철 비수기인 데다 정부가 '8·8 주택공급 확대 방안'을 내놓은 직후였음에도 서울 아파트값은 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 약 5년 11개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했다.

한국부동산원은 선호 단지 중심으로 매물 가격이 상승하고, 추격 매수세가 지속돼 상승 폭이 커졌다고 분석했다.

이번 주도 이른바 '강남 3구'(강남구·서초구·송파구)와 '마용성(마포·용산·성동구)이 서울 아파트값 상승을 주도했다. 서울 자치구 중에서는 금호·행당동 역세권 대단지를 위주로 성동구(0.63%) 아파트값이 가장 큰 폭으로 올랐는데 2013년 9월 셋째 주(0.69%) 이후 10년 11개월 만에 가장 높다. 성동구 아파트값은 7주 연속 매주 0.5% 이상씩 올랐다.

성동구 다음으로는 강남 3구로 불리는 송파구(0.58%), 서초구(0.57%), 강남구(0.46%)의 상승률이 높았다.

광진구(0.45%), 동작구(0.41%), 마포구(0.39%), 강동구(0.37%), 용산구(0.36%), 영등포구(0.36%)도 서울 평균을 웃도는 상승률을 보였다. 인천(0.10%→0.16%) 아파트값은 전주보다 상승 폭이 커졌고, 경기(0.11%→0.10%)는 소폭 줄었으나 상승세를 유지했다.

경기 지역에선 망월·신장동 신축 위주로 하남시(0.43%) 아파트값이 강세를 보였다. 성남 수정구(0.39%)와 과천시(0.33%)도 상승했다. 이런 영향으로 이번 주 수도권(0.16%→0.18%)의 아파트값 상승 폭도 커졌다. 전국 기준 주간 아파트값 상승률은 이번 주 0.08%로 집계됐다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr