1기 신도시 정비 밑그림…“영구임대주택, 이주단지로 활용”

[앵커]

분당, 일산 등 1기 신도시의 재건축 선도지구 결정을 앞두고, 정부가 노후계획도시 정비의 기본 방침을 공개했습니다.

대규모 이주 수요를 소화하는 방법으로 영구임대주택을 활용하는 방안도 내놨는데, 기존 임대주택 거주민들의 이주 문제를 풀어내는 게 숙제입니다.

최광호 기자가 보도합니다.

[리포트]

준공 약 30년이 된 일산 신도시의 영구임대주택단지입니다.

저렴한 임대료와 지하철역이 인접한 입지가 장점이지만, 임대단지의 특성상 노후 환경 개선은 쉽지 않습니다.

[임대주택 주민/음성변조 : "너무 좁아. 그리고 벽이 물이 새 가지고 지저분해. 그것 좀 (해결)해줬으면 좋겠어."]

노후계획도시 정비 과정에서 이런 영구임대주택들을 활용하겠다는 게 정부 방침입니다.

1기 신도시 5곳의 영구임대주택은 모두 만 4천여 호.

대부분이 입지가 우수한 곳에 위치했고 현재 용적률은 낮은 만큼, 이를 재건축해 주변 재건축 단지들의 임시 이주 수요를 순환 형식으로 소화하겠다는 겁니다.

1기 신도시 주민 대부분이 관내 지속 거주를 희망한 점 등을 감안한 조치입니다.

[정우진/국토교통부 도시정비기획단장 : "해당 지자체 권역 내에 가능한 최고 수준의 이주주택 물량을 공급하기 위해 순환정비모델을 마련하여…."]

정부는 임대주택 주민들을 위해서는 기존 생활권과 가까운 곳에 이주 주택을 마련한다는 방침입니다.

하지만 임대주택 주민들은 재입주 시기는 언제가 될지, 부담 상승 우려는 없을지 걱정입니다.

[임대주택 거주민/음성변조 : "다른 데 건물을 짓느라고, 그거 개발한다고 그 사람들을 여기 보내서 살게 하고 여기 사람을 내쫓아요? 아무리 수급권자라 하더라도 여기 사람들의 권리가 있는 거지."]

중동, 산본 신도시가 용적률 상승으로 4만 가구 추가 공급이라는 기본 계획안을 먼저 공개한 가운데, 분당과 일산, 평촌 등도 확정되는 대로 계획을 공개할 예정입니다.

KBS 뉴스 최광호입니다.

촬영기자:고영민/영상편집:한찬의

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최광호 기자 (peace@kbs.co.kr)