정부가 올해 안으로 수도권에 신축매입임대주택 1만7000호 이상 매입하기 위해, 14일부터 한국토지주택공사(LH)에서 사업자 모집공고를 시작한다고 이날 밝혔다. 지난 8일 발표된 ‘주택공급 확대 대책’의 후속 조치로, 정부는 내년까지 신축매입임대를 9만호에서 11만호 이상으로 확대할 계획이다.
이번 추가 매입물량은 수도권에 거주하는 신혼부부 및 신생아 가구를 주요 공급 대상으로 한다. 1만7000호 모두 수도권에 100% 공급되며, 1만3600호(80%)는 신혼부부 주택(월세형), 3400호는 든든전세주택(전세형)에 배정된다. 신규 물량은 최소 6년 임대 후 분양전환이 가능한 ‘분양전환형 매입임대주택’으로 공급되며, 분양전환 가격은 입주 시 감정가와 분양 시 감정가의 산술평균 금액으로 결정할 예정이다. 실수요자 선호도가 높은 주택이 분양전환 될 수 있도록 역세권 등 좋은 입지에 아파트를 포함한 중형 평형 위주로 매입할 예정이다.
LH는 약정체결 단계부터 준공까지 5번에 걸쳐 단계별 주택품질을 철저히 관리하고, 건물공사비 연동형 매입가격 방식 등을 도입해 공사비 상승에도 품질 좋은 건설자재를 쓸 수 있도록 유도할 계획이다. 또 국토교통부와 LH는 민간사업자가 신축매입임대주택을 원활히 공급할 수 있도록 세제혜택 확대, 자금지원 강화 등 다양한 혜택을 제공할 예정이다.
