용인시, 수지·구갈 등 노후 계획도시 밑그림 다시 그린다

정비 기본계획 수립 위한 용역 착수…도시공간 구조 개편

(용인=연합뉴스) 최해민 기자 = 경기 용인시는 수지1지구와 구갈1·2지구를 중심으로 하는 '노후계획도시 정비 기본계획' 수립 용역에 착수했다고 14일 밝혔다.

이는 지난 4월 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법' 시행에 따라 노후 공동주택을 단순히 재건축하는 것을 넘어 도시공간 구조 개편을 통한 계획도시를 조성하기 위한 취지에서 추진됐다.

기본계획 수립 대상 구역은 조성한 지 20년이 넘은 100만㎡ 이상의 공공택지로, 수지1지구(94.8만㎡, 1994년 준공)와 그 주변 지역, 구갈1지구(21.6만㎡, 1992년 준공)·구갈2지구(64.5만㎡, 2001년 준공)와 그 주변 지역이다.

시는 이번 용역을 통해 노후 주택지를 통합 개발하게 유도하고, 개발 이익의 일부를 공공기여 하게 함으로써 노후 도시의 도로나 공원 등 공공 인프라를 개선해 나갈 방침이다.

아울러 역세권이나 상업·업무지구는 복합 개발해 중심 시가지 기능을 강화할 계획이다.

2026년 7월까지 진행되는 이번 용역은 ▲ 노후계획도시의 공간적 범위 ▲ 목표 및 추진 방향 ▲ 특별정비예정구역의 공간적 범위 지정 ▲ 정비사업의 단계별 추진계획 ▲ 건축물의 밀도계획 등에 초점이 맞춰져 있다.

시는 용역을 통해 노후계획도시 정비 기본계획을 수립하고, 지역 주민과 시의회 등의 의견을 수렴한 뒤 노후계획도시정비위원회, 경기도 심의 등을 거쳐 기본계획을 확정할 방침이다.

기본계획이 확정되면 시는 별도의 특별 정비계획을 수립해 택지에 완화된 안전진단 기준을 적용, 재건축이나 재개발 등의 정비사업을 진행한다는 계획이다.

용인시 관계자는 "기본계획이 수립되면 기존 노후계획도시의 기능을 향상해 정주 여건을 개선하고 도심 기능을 회복할 수 있게 될 것"이라며 "실효성 있는 도시 공간 개편 방안을 모색하도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

goals@yna.co.kr

▶제보는 카톡 okjebo

경제