[이슈체크] 치솟는 서울 집값…8.8 대책으로 안정될까?

■ 경제현장 오늘 '이슈체크' - 채상욱 커넥티드그라운드 대표 (전화연결)

지난 7월 서울 아파트 매매 거래 중 ‘상승 거래’ 비중이 6월에 이어 2개월 연속 절반을 넘어섰습니다. 거래량도 6월의 7450건을 넘어선 것으로 추정되는데요. 심상치 않은 서울 집값, 8.8 공급 대책으로 안정될지, 실수요자들의 내집 마련은 어떻게 해야 할지 부동산 분석왕으로 불리는 채상욱 커넥티드그라운드 대표 모시고 이야기 들어보겠습니다.

Q. 미국 경기 침체와 엔케리트레이드 등으로 글로벌 주식시장이 조정 장세를 겪었습니다. 하지만 서울 집값은 오름세가 확산되고 있습니다. 어떻게 봐야 하나요?

Q. 집값 더 오르기 전에 사야 하는건가요? 

Q. 최근의 경제 상황등을 감안할때 투자 수익률 측면에서 본다면 한국 아파트 투자가 유리할까요? 아니면 미국 좋은 주식 투자가 좋을까요?

Q. 지난주 발표된 부동산 공급대책 실효성은 어떻게 보시고 8.8 대책에 따른 매수 전략은 어떻게 가져가야 하는걸까요? 

Q. 미 연준이 9월에 금리를 낮출 가능성이 높습니다. 한은 금통위도 이어서 10월에 금리를 낮출 것으로 예상되는데 금리 인하가 부동산 시장을 더 자극할까요?  

Q. 서울시가 8.8대책에도 부동산 시장 안정되지 않을 경우 신고가가 이어지는 강남 3구 및 용산구 전체를 ‘토지거래허가구역’으로 지정하는 방안을 검토하기로 했습니다. 과도한 규제 아닙니까?

Q. '2단계 스트레스 DSR' 규제가 다음 달 1일부터 시작됩니다. 부동산 시장에 미칠 영향은 어떤가요?

Q. 서울 아파트값 상승폭이 커지고 있는 전세 가격 역시 서울 아파트 평당 '2400만원'을 뚫었습니다. 전세 수요자 전략은 어떻게 가져가야 할까요?

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)

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