대우건설, 용인 반도체 클러스터 수혜…1681가구 대단지

용인 푸르지오 원클러스터 1단지

대우건설은 '용인 푸르지오 원클러스터 1단지'를 분양 중이다. 용인 푸르지오 원클러스터는 총 3724가구 대단지로 조성된다. 이 중 A1 블록(1단지)에 들어서는 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 총 1681가구부터 이번에 분양한다. 전용면적 59~130㎡ 등 소형부터 중대형 타입이 다양하게 구성돼 있다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1831만원이며, 2027년 8월 입주 예정이다.

이 단지는 용인시 처인구를 중심에 놓고 진행 중인 '반도체 클러스터' 호재를 직접적으로 누릴 수 있다. 이동·남사읍 일대에는 삼성전자가 '첨단 시스템반도체 국가산업단지'에 총 6기 팹(반도체 생산시설)을 지을 계획이다. 예상 투자 금액만 360조원에 달하며 용인시는 2026년 말로 예정된 착공을 6개월 이상 앞당기기 위해 총력을 다한다는 방침이다. 또 원삼면 일대에는 '용인 반도체클러스터 일반산업단지'가 조성 중이며, SK하이닉스가 122조원을 투자해 총 4기의 팹을 구축할 예정이다.

이 단지는 이들 양대 반도체 클러스터로의 접근성이 뛰어난 입지에 자리한다. '첨단 시스템반도체 클러스터 국가산단'으로 이어지는 45번 국도 옆에 자리를 잡았으며, '용인 반도체클러스터 일반산단'으로 이어지는 국지도 57호선과 연결돼 있다. 경강선 연장(계획)과 국지도 57호선(용인-포곡구간) 연장(계획)을 추진 중이어서 광역 교통망 여건이 개선될 것으로 기대된다.

생활 인프라도 풍부하다. 용인 역북·고림지구 생활권을 공유해 이마트, CGV를 비롯해 용인중앙시장, 처인구청 등이 가깝다. 단지 바로 옆에 도보로 통학이 가능한 초등학교 용지도 계획돼 있으며, 은화삼지구 내 도서관과 체육시설, 근린생활시설도 들어설 예정이다. 경안천 수변공원 등 쾌적한 자연환경은 물론 일부 가구에서는 은화삼CC 조망이 가능하다.

우수한 상품성 역시 시선을 끈다. 4베이 구조와 2면 조망이 가능한 타워형 구조, 팬트타입 등을 선보이며 푸르지오만의 옵션 상품인 '라이프 업' 상품이 적용된다. 공간 활용성을 높인 주방 특화와 수납 시스템, 세련된 공간을 연출하는 마감 특화 옵션인 스타일링 상품도 제공된다.

[연규욱 기자]