아파트 매매 늘고, 금리 내리고... 은행 주담대 또 5.6조 증가

은행 가계대출 5.5조↑, 전 금융권 5.3조↑
한은 "당분간 증가세 확대 가능성"

12일 남산에서 바라본 강북지역 아파트 단지. 연합뉴스

은행권 주택담보대출(주담대)이 7월에도 고공행진을 이어갔다. 늘어난 주택 거래가 시차를 두고 대출 실행으로 연결되고 있어서다. 당분간 가계대출 증가 규모가 커질 수 있다는 전망이 나온다.

12일 한국은행이 발표한 ‘7월 중 금융시장 동향’에 따르면, 지난달 전세자금대출을 포함한 은행 주담대 잔액은 882조5,000억 원으로 전월 대비 5조6,000억 원 늘었다. 6월(+6조2,000억 원)과 비교하면 보폭이 다소 줄긴 했지만, 여전히 뚜렷한 우상향 곡선을 그리는 중이다. 3월 5,000억 원 느는 데 그치며 주춤했던 은행 주담대는 4월부터 다시 크게 뛰기 시작해 다달이 4조 원 이상 몸집을 불리고 있다. 신용대출 등 기타대출은 1,000억 원 소폭 감소했다.

수도권 중심 주택 매매 거래 증가와 대출금리 하락, 정책대출 공급 지속 등이 주담대 증가 배경으로 꼽힌다. 실제 국토교통부에 따르면 수도권 아파트 매매 거래량은 6월 2만3,000호로 5월(1만8,000호)보다 더 늘었다. 박민철 금융시장국 시장총괄팀 차장은 “보통 주택 거래가 이뤄지고 2, 3개월 뒤 주담대가 실행된다”며 “앞으로 가계대출 증가세가 확대될 가능성이 있다고 보고, 가계부채 불안 요인을 면밀히 점검하고 있다”고 말했다. 주택 구입 자금용 정책대출인 디딤돌과 버팀목 대출의 금리 인상에 대해선 “효과가 있겠지만 시장 상황을 더 지켜봐야 한다”고 했다.

주담대와 기타대출을 포괄한 은행 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 5조5,000억 원 증가한 1,120조8,000억 원으로 6월(+5조9,000억 원) 수준의 증가세를 유지했다. 금융위원회와 금융감독원이 집계한 전(全) 금융권 가계대출은 5조3,000억 원 늘었다. 은행 가계대출과 나란히 4월 증가로 돌아서 매달 4조~5조 원씩 확대되는 추세인데, 지난달에는 비은행권 가계대출 감소폭이 줄어 6월(+4조2,000억 원)보다 증가 폭이 커졌다. 금융당국은 “높은 경각심을 가져야 할 시점”이라면서 “정책 공조와 금융권과의 긴밀한 소통으로 가계대출 증가율을 명목 국내총생산(GDP) 성장률 내에서 관리할 것”이라고 강조했다.

7월 은행 기업대출 잔액은 7조8,000억 원 늘어난 1,304조7,000억 원을 기록했다. 4월(+11조9,000억 원) 이후 최대 폭 증가다. 대기업 대출은 반기말 일시 상환분이 재취급되면서 4조4,000억 원 늘었다. 중소기업 대출은 일부 은행의 기업대출 영업 강화와 부가가치세 납부 수요 등 영향으로 3조4,000억 원 증가했지만 폭 자체는 전월(+4조6,000억 원) 대비 주춤했다. 박 차장은 “기업들이 상반기 자금을 미리 조달한 측면이 있어 하반기 기업대출은 지금 정도의 완만한 증가 흐름을 이어갈 것”이라고 내다봤다.

강유빈 기자 yubin@hankookilbo.com
안하늘 기자 ahn708@hankookilbo.com