서울 아파트값 고공행진…17개 구, 상승 거래 50% 넘어

자료 : 직방 제공

서울 아파트 매매 거래 중에서 2개월 연속 상승 거래 비중이 절반을 넘긴 걸로 나타났습니다.

부동산 플랫폼 직방이 오늘(12일) 국토교통부의 아파트 매매 거래를 분석한 결과 7월 서울의 아파트 매매 거래 중 51.7%는 종전 거래 가격과 비교해 오른 채 거래된 것으로 집계됐습니다.

지난 6월의 50.3%에 이어 2개월 연속 상승 거래 비중이 절반을 웃돈 것으로, 서울 자치구별 상승 거래 비중이 50%를 넘어선 지역도 지난 5월 4개 지역에서 6월 14개 지역으로 크게 늘었고, 7월에도 17개로 늘며 서울 전역으로 오름세가 확산하는 모습입니다.

경기 지역은 상승 거래 비중이 7월 46%를 차지했고, 상승 거래 비중이 절반을 넘어선 지역은 9개 지역으로 전달 4개지역과 비교해 2배 이상 늘어났습니다.

인기가 높은 과천시, 성남시 분당구의 경우 6월과 7월 모두 상승 거래가 절반을 웃돌았고, 8호선 별내선 연장이나 지하철 3호선 연장 소식 등으로 구리시와 하남시도 7월 들어 상승 거래 비중이 절반을 넘었습니다.

전셋값 상승과 공급부족의 불안감, 분양가 상승 등으로 아파트값 상승에 대한 우려가 서울에서부터 확산하고 있지만 7월 전국 아파트 매매 거래에서는 상승 거래의 비중이 46%로 여전히 하락 거래의 비중이 더 큰 것으로 나타났습니다.

도시 내 상승 거래 비중이 절반을 넘긴 지역은 전남 11개 지역, 경북은 7개 지역, 충남 6개 지역 순으로 나타났으며 대구, 대전, 부산, 세종시, 울산은 상승 거래 비중이 절반을 넘긴 시군구가 한 곳도 없었습니다. 미분양이나 신규입주 물량 등의 영향으로 기존 아파트값이 약세를 보인 영향으로 해석됩니다.

김재혁 기자 winkj@ichannela.com