잠실 장미아파트 신속통합기획 확정… 4800가구 주거단지로 재건축

서울시 “도심정원 주거단지 조성에 중점”

서울시는 잠실 한강 변 마지막 재건축 단지로 꼽히는 서울 송파구 장미1·2·3차 아파트의 신속통합기획을 확정했다고 11일 밝혔다. 해당 아파트는 녹지와 수변공간을 품은 최고 49층 4800가구 주거단지로 변할 예정이다.

서울 송파구 장미아파트 전경. /뉴스1

장미1·2·3차 아파트는 지하철 2호선 잠실나루역과 매우 가깝고 8호선 잠실역으로도 도보 이동이 가능해 입지가 우수한 곳이다. 단지 안에는 잠동초등학교와 잠실중학교가 있고 상업·생활편의시설이 많은 데다 한강과도 가깝다.

다만 준공 45년을 넘긴 노후 주거단지인 데다 주차공간이 부족하고, 노후 배관으로 인한 녹물이 발생하는 등 주거환경 개선이 시급한 곳으로 꼽혔다.

이에 시는 신속통합기획을 통해 잠실나루역 일대 교통체계를 개편하면서 동시에 녹지와 수변공간이 있는 재건축 주거단지를 조성하기로 했다. 기획안에 따르면 장미1·2·3차 아파트 일대 25만7570.9㎡ 대지는 최고 49층 이하 4800가구 내외의 주거단지로 바뀐다. 단지 안에 4개의 정원을 조성해 주민들이 녹지공간을 누릴 수 있게 배치했다.

잠실종합운동장∼잠실대교 남단∼장미아파트 일대를 이어 교통 체계를 단순화한다는 내용도 기획안에 담겼다.

또 학교 인근이라 일조량 등 개방감을 확보해야 하는 곳은 저층 아파트를 기획하고 그 외 지역이나 단지 중앙부는 고층을 배치하는 등 지역 특성을 고려한 스카이라인이 형성되게 했다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 “이번 장미아파트 신속통합기획안은 한강, 공원 등 자연을 앞마당처럼 누리는 도심정원 주거단지를 조성하는 방안에 중점을 뒀다”고 말했다.

- Copyright ⓒ 조선비즈 & Chosun.com -