"자기야 빌라 말고 꼭 아파트 사"… 매매 비중 76% '역대최대'

5대광역시는 85.7% 차지… 2006년 통계 작성 이후 상반기 기준 기록 경신

올 상반기 전국 주택 시장에서 아파트 매매가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 76.1%로 조사됐다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스

올 상반기(1~6월) 전국 주택 시장에서 아파트 매매가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 것으로 조사돼 아파트 선호도가 날로 높아지는 분위기다. 아파트 청약자도 지난해보다 폭증하며 이 같은 분위기를 대변한다.

9일 한국부동산원의 주택 유형별 매매 거래량에 따르면 올 상반기 전국 주택 매매 거래량은 31만751건이며 이 가운데 아파트 매매 거래 비중은 76.1%(23만6374건)다.

이는 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년(매년 상반기 기준) 이래 가장 높은 비중이다.

아파트 매매 비중은 ▲2020년 72.8% ▲2021년 66.7% ▲2022년 59.3%로 하락하다 지난해 74.1%로 상승세에 올라섰고 올해 역대 최고치를 찍었다.

지역별로 살펴보면 서울 등 수도권 주택 매매 거래량 14만2676건 가운데 아파트 매매 거래량은 10만3175건으로 전체 거래의 72.3%를 차지했다. 이는 역대 최고 비중이다.

5대 광역시(부산·대구·광주·대전·울산)는 전체 주택 매매 거래량 5만6596건 가운데 아파트 매매 거래량이 4만8496건으로 역시 역대 최고(85.7%)를 기록했다.

반면 비아파트 매매 거래비중은 통계 작성 이래 가장 낮은 것으로 집계됐다. 상반기 전국 단독주택 매매 거래량은 2만8297건으로 전체 거래의 9.1% 비중을, 빌라 매매 거래량은 4만 6080건으로 14.8% 비중을 기록해 각각 역대 최저 비중으로 조사됐다.

지난 2022년 아파트 가격 급등에 따른 피로감에 상대적으로 저렴한 비아파트라도 사자는 수요가 몰리며 매매 거래비중이 40.7%까지 치솟기도 했지만 아파트 가격이 주춤하고 부동산 규제도 완화되면서 수요자들이 아파트로 다시 눈을 돌리고 있는 것으로 분석된다.

이밖에 청약 신청자도 늘고 있다. 한국부동산원에 따르면 올 상반기 전국 아파트 청약 신청자는 90만1210명으로 조사돼 전년(35만8470명)과 비교하면 151.4% 뛰었다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr