신한은행, '10년 고정' 주담대 출시… "5년 고정보다 금리 0.1%p 높아"

/사진=신한은행

신한은행이 '10년 주기형 주택담보대출' 금리를 3.38~5.29%로 책정했다. 10년 주기형 주담대 상품은 국내 최초다.

신한은행은 9일 신한주택대출(아파트) 상품 등에 10년 주기형 상품을 추가했다. 신한은행은 기존에 6개월, 5년 주기로 적용금리가 변동되는 상품을 운영 중이다. 10년 주기형 상품은 2000억원 한도로 운영된다.

10년 주기형 상품의 금리는 10년 만기 은행채의 금리를 준거금리로 쓴다. 이날 10년만기 은행채 금리(3.61%)에 가산금리 1.78%, 우대금리 2.00%가 적용돼 3.38~5.39%로 책정됐다.

5년 주기형 상품 금리(3.28~5.29%)와 비교해 준거금리는 0.4%포인트 높지만 가산금리는 0.3%포인트 낮췄다. 실제 적용금리에서 10년 주기형이 5년 주기형보다 0.1%포인트 높다.

0년 주기형 상품에 활용되는 커버드본드(이중상환청구권부 채권)의 상품이 주택금융공사의 지급보증을 받은 것이 가산금리에 영향을 준 것으로 보인다. 주금공의 지급보증을 받으면 동일 만기 은행채에 비해 커버드본드 발행금리가 0.05~0.21%포인트 낮아질 전망이다.

신한은행 관계자는 "고객의 금리선택권 강화하고 금리변동 리스크 줄여 서민 주거안정에 기여할 것"이라며 "사회적 채권 관리체계 수립하고 외부기관의 적격성 검토 결과 공시하는 등 사용내역을 투명하게 공개할 예정"이라고 말했다.

이남의 기자 namy85@mt.co.kr