현대엔지니어링, ‘힐스테이트 광주곤지암역’ 견본주택 9일 개관

최고 22층, 10개동, 전용 84·139㎡, 635가구 공급 예정
오는 12일 특별공급…13일 1순위, 14일 2순위 청약 접수

힐스테이트 광주곤지암역 조감도. <현대엔지니어링 제공>

힐스테이트 광주곤지암역 투시도. <현대엔지니어링 제공>

현대엔지니어링이 오는 9일 경기도 광주시에 '힐스테이트 광주곤지암역' 견본주택을 개관한다고 7일 밝혔다.

현대엔지니어링에 따르면, 해당 단지는 지하 2층~지상 최고 22층, 아파트 10개동, 전용면적 84㎡, 139㎡ 총 635가구로 공급된다. 전용면적별 가구수는 △84㎡A 448가구 △84㎡B 179가구 △139㎡A 4가구 △139㎡B 4가구로 구성된다.

'힐스테이트 광주곤지암역'은 경강선 곤지암역을 도보로 이용 가능하다는 장점이 있다. 곤지암역에서 경강선 이용시 판교역까지 환승 없이 20분대(6개 정거장)에 도달 가능하며 판교역에서 신분당선으로 환승하면 강남역까지도 40분대에 닿을 수 있어 '교통의 요충지'로 꼽힌다.

힐스테이트 광주곤지암역은 분당 접근성도 비교적 용이한 편이다. 경강선 이매역(4개 정거장)에서 수인분당선으로 환승할 수 있어 서현역, 정자역 등 분당 주요 업무지구 접근이 편리하다.

성남역(5개 정거장)에서는 최근 개통한 수도권 광역급행철도(GTX)-A로 갈아탈 수 있다. GTX-A는 현재 강남 수서역까지 개통됐고, 삼성역, 서울역 등으로 연장 공사가 진행 중이며, 곤지암역에는 삼성역, 강남역을 잇는 GTX-D 노선 정차도 계획돼 투자 측면에서도 고려해볼 만하다.

자녀 교육여건도 준수한 편이다. 단지 인근인 곤지암역 남측에는 곤지암초, 곤지암중, 곤지암고가 위치해 있다. 단지 뒤로는 비양산이 있고 앞으로는 곤지암천이 흐르며 곤지암 근린공원 등 친자연적인 주거 여건을 갖췄다는 평가다.현대엔지니어링은 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 위주로 단지를 구성했고 전용면적 139㎡ 8가구는 최상층 펜트하우스로 설계했다. 내부 평면은 타입별로 4베이 위주 설계를 비롯해 드레스룸, 팬트리 등을 마련했다고 한다.

입주민 전용 커뮤니티시설로는 피트니스, 골프연습장, 독서실, 게스트하우스, 다함께 돌봄센터 등을 선보인다는 계획이다. 가구 당 약 1.5대의 주차 공간을 제공하며 각동 지하 1층에는 입주민 전용 창고도 제공된다.

해당 단지는 한국부동산원 청약홈에서 오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 진행된다. 청약 당첨자는 오는 21일 발표 예정이다. 당첨자 계약은 오는 9월 2~4일 3일간 진행할 방침이다.

경기 광주시는 비규제지역이기 때문에 수도권에 거주하는 만 19세 이상이라면 주택 보유여부와 무관하게 세대주·세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 무제한 전매가 가능하며 거주 의무기간 및 재당첨 제한 역시 적용 받지 않는다. 2027년 5월 입주 예정이다.

권준영기자 kjykjy@dt.co.kr