현대ENG, ‘힐스테이트 광주곤지암역’ 9일 견본주택 오픈

최고 22층, 10개동, 전용 84∙139㎡, 635가구 공급
8월 12일 특별공급… 13일 1순위, 14일 2순위 청약 접수

현대엔지니어링은 경기 광주 신대1지구에 들어서는 아파트 ‘힐스테이트 광주곤지암역’의 견본주택을 오는 9일 열고 본격적인 분양에 나선다고 7일 밝혔다.

힐스테이트 광주곤지암역 투시도. /현대엔지니어링 제공.

힐스테이트 광주곤지암역은 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 25번지에 들어선다. 단지는 지하 2층~지상 최고 22층, 아파트 10개동, 전용면적 84㎡, 139㎡ 총 635가구 규모다. 전용면적별 가구 수는 ▲84㎡A 448가구 ▲84㎡B 179가구 ▲139㎡A 4가구 ▲139㎡B 4가구다.

힐스테이트 광주곤지암역은 경강선 곤지암역을 도보로 이용 가능하다. 곤지암역에서 경강선 이용시 판교역까지 환승 없이 20분대(6개 정거장)에 도달 가능하다. 판교역에서 신분당선으로 환승하면 강남역까지도 40분대에 닿을 수 있다.

단지는 분당 접근성도 좋다. 경강선 이매역(4개 정거장)에서 수인분당선으로 환승할 수 있어 서현역, 정자역 등 분당 주요 업무지구 접근이 용이하다. 성남역(5개 정거장)에서는 최근 개통한 수도권광역급행철도(GTX) A노선으로 갈아탈 수 있다. GTX-A는 현재 강남 수서역까지 개통됐다. 삼성역, 서울역 등으로 연장 공사가 진행 중이며 곤지암역에는 삼성역, 강남역을 잇는 GTX-D 노선 정차도 계획돼 있다.

곤지암IC를 통해 중부고속도로, 제2중부고속도로 진입이 용이하고, 광주원주고속도로 이용도 수월해 인근 지역으로 이동이 편리하다.

단지는 교육 여건도 우수하다. 곤지암역 남측에 곤지암초, 곤지암중, 곤지암고가 모두 인접해 있어 뛰어난 교육환경을 갖췄다. 단지 뒤로는 비양산이 위치하고 앞으로는 곤지암천이 흘러 배산임수 명당에 자리하며, 곤지암 근린공원 등이 있다.

힐스테이트 광주곤지암역은 힐스테이트 브랜드 파워에 걸맞은 특화설계도 적용한다. 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 위주로 구성했고, 전용면적 139㎡ 8가구는 최상층 펜트하우스로 설계했다. 내부 평면은 타입별로 4베이 위주 설계를 비롯해 드레스룸, 팬트리 등을 마련해 라이프 스타일에 따라 공간 활용을 극대화했다.

입주민 전용 커뮤니티시설로는 피트니스, 골프연습장, 독서실, 게스트하우스, 다함께돌봄센터 등을 선보일 예정이다. 세대 당 약 1.5대의 넉넉한 주차 공간을 제공하며 각동 지하 1층에는 입주민 전용 세대창고도 제공한다.

단지 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 8월 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 진행한다. 이어 청약 당첨자는 오는 8월 21일 발표할 예정이다. 당첨자 계약은 오는 9월 2~4일 3일간 진행할 계획이다.

경기 광주시는 비규제지역이기 때문에 수도권에 거주하는 만 19세 이상이라면 주택 보유여부와 무관하게 세대주·세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 무제한 전매가 가능하며 거주 의무기간 및 재당첨 제한 역시 적용 받지 않는다.

단지 견본주택은 경기도 광주시 역동에 위치하며 방문고객 편의를 위해 8월 9~11일 3일간 셔틀버스를 운행할 예정이다. 입주는 2027년 5월 예정이다.

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