소상공인들 `풀썩`… 부동산업만 `들썩`

소상공인 체감경기 악화 이어져
부동산 가격 상승에 업계 '활짝'

<연합뉴스>

소상공인 체감 경기가 전반적으로 지속 하락하고 있는 가운데, 유독 부동산업만 꾸준히 상승세를 보이고 있다. 이같은 이유에 대해 최근 서울 및 수도권 지역 아파트를 중심으로 한 부동산 가격의 상승 여파 때문이라는 분석이 제기됐다.

5일 소상공인시장진흥공단에 따르면 부동산업 소상공인의 7월 체감 경기지수(BSI)는 66.6으로 전달보다 6.9포인트 상승한 것으로 집계됐다. 소상인들의 부동산업 체감 지수는 지난 5월부터 석 달 연속 오름세를 이어갔다. 이는 전체 소상공인의 7월 체감 BSI가 54.5로 2.8포인트 떨어지며 석 달 연속 하락세가 지속된 것과 대조적이다.

BSI 수치는 지난달 18~22일 소상공인 2400개 업체를 대상으로 실시한 설문조사 결과다. 수치가 100 이상이면 경기가 호전됐다고 보는 업체가 더 많다는 뜻이고, 100 미만이면 악화했다고 보는 업체가 더 많다는 의미다.

업종별로 살펴보면 부동산업을 제외한 대부분의 소상공인 업종은 전달보다 체감 BSI가 하락한 것으로 조사됐다. △수리업 12.2포인트 △제조업 7.2포인트 △소매업 6.1포인트 △개인서비스업 2.8포인트 △음식점업 1.5포인트 각각 하락했다. 부동산업과 교육서비스업(1.5포인트)만 소폭 상승했다.

8월 경기 전망도 이와 크게 다르지 않다. 소상공인의 8월 전망 BSI는 56.6으로 1.3포인트 떨어져, 넉 달째 하락세를 보이고 있다. 이에 반해 부동산업 소상공인은 70.7로 12.7포인트 올랐다.

부동산업 소상공인의 체감·전망 경기만 개선된 이유는 최근까지 이어져오고 있는 부동산 가격 상승에 따른 영향이라는 게 중론이다.

KB부동산 주간KB아파트시장동향 자료에 따르면, 지난주 서울 아파트 매매 가격은 일주일 만에 0.22%나 치솟았다. 주간 상승폭 역시 커지고 있다. △0.12%(7월 8일) △0.17%(7월 15일) △0.19%(7월 22일) △0.22%(7월 29일) 등이다. 지역별로 살펴보면 △강동구(0.64%) △광진구(0.47%) △송파구(0.43%) △강남구(0.39%) △서초구(0.38%) 순으로 크게 올랐다.

서울 아파트 전세가격 역시 1년 2개월 넘게 오름세다. 한국부동산원에 따르면, 7월 다섯째주(29일 기준) 서울 아파트 전세가격은 전주 대비 0.17% 오르면서 63주 연속 상승 곡선을 그렸다. 지역별로는 △성동구(0.38%) △영등포구(0.27%) △노원구(0.24%) △용산구(0.23%) △마포구(0.22%) 순으로 크게 뛰었다.

차남수 소상공인연합회 정책홍보본부장은 "소상공인을 위해 소비를 이끌 수 있는 수단을 총동원해야 한다"면서 "해외여행보다 국내여행을 가게 해야 하고 바우처든 혜택을 줘서 이를 유도할 필요가 있다"고 말했다.

한편, 정부는 빠르면 이번 주 '주택 공급 대책'을 발표한다. 재건축·재개발 절차 개선 등 공급을 앞당길 수 있는 모든 방안이 포함될 것으로 보인다. 특히 비(非)아파트 수요·공급 확대를 위해 1주택자가 신축 빌라·오피스텔 등을 구입하더라도 보유세 부과 시 1가구 1주택 특례를 부여하는 내용이 담길 것으로 예상된다. 아울러 정비사업 절차 단축을 위해 통합심의 대상을 확대하는 내용도 포함될 가능성이 있다.

권준영기자 kjykjy@dt.co.kr