롯데건설 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’…“서울2호선 청라연장선 기대” [한양경제]

[한양하우징] 3천53가구 중 2차분 1천964가구 분양
59㎡ 5억1천원만대…인근 단지와 비슷
작전역, GTX D·E노선 연결 예정

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“앞으로 전철역이 들어선다는 점과 아파트 내외부 단지 구조가 마음에 들어 청약할 생각이다.”

2일 오전 자녀와 함께 인천 계양구 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 견본주택에서 만난 40대 주부는 이같이 말했다.

30도가 넘는 폭염에도 견본주택에는 문을 연지 채 1시간도 안돼 수십명의 방문객들로 붐볐다.

계양 롯데캐슬 파크시티는 롯데건설이 계양구 효성동에 공급하는 공동주택으로 2개 단지, 3천53가구로 구성됐다. 지난 4월 2단지 1천89가구 공급에 이어 이번에 1단지 1천964가구를 분양한다.

1단지는 지하 2층~지상 26층, 20개동, 전용면적 59·84·108㎡ 등으로 이뤄졌다. 단지 북쪽과 서쪽에는 근린공원이 들어선다.

이날 견본주택에는 실제로 청약을 신청하겠다는 방문객도 있었고 아직 고민 중이라고 답변한 경우도 있었다. 대부분의 방문객들은 향후 단지 주변에 들어서는 교통시설에 많은 관심을 보였다.

인천 시민이라고 밝힌 한 50대 남성은 “서울지하철 2호선 청라연장선이 단지 인근에 들어서면 투자 가치가 높아질 것이라고 본다”고 말했다.

반면 30대 여성은 “청라연장선은 이전부터 크게 진행된 게 없어 기대가 되지 않는다”며 “지금은 교통이 불편해 투자가치가 높지 않아 청약을 할지 고민 중”이라고 했다.

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 반경 600m 내에는 ‘서울지하철 2호선 청라연장선’ 전철역 사업이 진행 중이다. 현재 개통일 등 구체적인 일정은 정해지지 않았다. 전철역이 들어설 경우 단지로부터 걸어서 약 5분 내에 대중교통을 이용할 수 있게 된다.

현재 교통환경은 단지로부터 약 1.7㎞ 떨어진 위치에 인천1호선 작전역이 있다. 작전역은 GTX D·E노선에 포함됐으며 D노선은 서울 강남권역으로, E노선은 서울 상암동권역으로 연결될 예정이다.

분양가격은 주변 단지와 비교해 비슷한 편이다. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 전용면적 59㎡ 분양가는 4억4천748만원~5억1천712만원이다.

앞서 두산건설과 쌍용건설이 분양한 ‘두산 위브 더 제니스 센트럴 계양’과 비교해도 큰 차이가 없다.

올해 1월 9일 2순위 청약을 접수한 두산 위브 더 제니스 센트럴 계양 전용면적 59㎡ 분양가는 4억5천830만원~5억470만원대다. 청약 접수에는 341가구 공급에 1천634명이 지원했다.

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 청약은 8일 특별공급을 시작으로 9일에 1순위 청약을 접수한다. 2순위 청약은 12일에 진행한다. 당첨자는 19일에 발표하며 정당계약 기간은 9월 2일부터 4일까지다.

하재인기자 hajaeinn@hanyangeconomy.com