평택 지식산업센터 오션센트럴비즈 분양… 평택항 개발 기대에 재조명

평택항과 인접해 있는 포승2일반산업단지 내 지식산업센터 ‘오션센트럴비즈’가 분양을 시작한다.

대우건설이 시공하는 평택 ‘오션센트럴비즈’는 지하 2층~지상 40층, 연면적 23만8천㎡의 초대형 규모로 평택항 인근의 새로운 랜드마크로 자리매김할 전망이다.

▲평택 오션센트럴비즈 항공조감도. ⓒ오션센트럴비즈

오션센트럴비즈는 반도체와 자동차 및 물류 등 평택시의 다양한 비즈니스 유형에 맞춰 △제조형 △스마트형 △업무형 등 각각의 유형을 반영한 공간으로 조성될 예정이다.

지하 1층~지상 4층에는 제조형 공장이, 지상 5층~39층에는 섹션형과 스마트 공장이 들어선다.

지상 40층에는 스카이라운지가 마련되며, 지하 1층~지상 2층에는 스트리트형 근린생활시설이 조성된다.

특히 지난 5월 KRI 한국기록원으로부터 ‘세계 최대 규모 항만복합지원시설’로 인증을 받은 초고층 지식산업센터다.

이 외에도 맞춤형 특화설계도 도입된다.

층고가 최대 6.9m로 시공돼 공간 활용도가 뛰어나며, 드라이브 인 시스템과 도어 투 도어 시스템을 동시에 적용해 각 사업장에서 물류 상차와 하역이 편리하게 진행될 수 있도록 했다.

제조형 공장에는 공기질 센서를 통해 실내 대기상태를 실시간으로 점검하고 공기청정 판넬을 통해 24시간 쾌적한 실내공기 유지가 가능한 장점을 갖췄다.

주차공간 역시 법정주차대수 보다 많은 총 1851대의 주차공간을 확보했다.

각 호실에는 사물인터넷(IoT) 오피스 시스템을 제공해 근무자의 업무 효율성 및 편의성을 높이고 기업체의 비용 절감 및 생산성 향상에 도움이 될 전망이다.

초대형 규모로 건립되는 오션센트럴비즈는 다양한 커뮤니티 시설도 마련한다.

단지 내에는 공용회의실, 중앙수변공원 등을 비롯해 지상 5층에는 잔디광장과, 야외농구코트, 풋살장 등 체육시설을 조성할 예정이다.

특히 지상 6층부터 11층까지는 각 층별 테라스 정원이 조성되며, 특히 40층에는 서해바다와 서해대교 및 평택항 등을 조망할 수 있는 스카이라운지가 마련돼 쾌적한 업무환경과 휴게공간을 계획하고 있다.

아울러 해당 지식산업센터는 사업체와 인구가 꾸준히 유입되는 비즈니스 환경과 입지, 우수한 상품성, 다양한 세제혜택을 제공하며, △평택포승BIX 및 평택항만배후단지 △평택자동차클러스터 개발(예정) 등에 따른 최대 수혜지로 미래가치도 높이 평가받기 시작하는 등의 인프라를 갖춰 뛰어난 경쟁력을 보유하고 있다.

평택 오션센트럴비즈에 대한 자세한 정보는 서울특별시에 마련된 홍보관에서 확인할 수 있다.

[김재구 기자(rlaworn114@naver.com)]